COURT AUCTION DETAIL
2024타경107956 서초구 반포동 다세대 경매
서울중앙지방법원 · 다세대 · 매각
서울특별시 서초구 서래로4길 27 (반포동, 레이나)
- 감정가
- 530,000,000원
- 최저매각가격
- 36,422,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.06.16
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 4건
- 비식별 임차·점유 근거 1건
- 검증 사진 11건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경107956은 서울중앙지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 서초구 서래로4길 27 (반포동, 레이나)입니다. 감정가는 530,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 36,422,000원으로 감정가의 6.9%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.16입니다. 기일 이력에는 유찰 12회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 서초구 서래로4길 27 (반포동, 레이나)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 물건종류
- 다세대
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 담당계
- 3계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-18 | 1차 | 530,000,000원 | 유찰 |
| 2025-04-22 | 2차 | 424,000,000원 | 유찰 |
| 2025-06-03 | 3차 | 339,200,000원 | 변경 |
| 2025-06-10 | 4차 | 339,200,000원 | 유찰 |
| 2025-07-08 | 5차 | 271,360,000원 | 유찰 |
| 2025-08-12 | 6차 | 217,088,000원 | 유찰 |
| 2025-09-16 | 7차 | 173,670,000원 | 유찰 |
| 2025-10-21 | 8차 | 138,936,000원 | 유찰 |
| 2025-12-09 | 9차 | 111,149,000원 | 유찰 |
| 2026-01-13 | 10차 | 88,920,000원 | 유찰 |
| 2026-02-24 | 11차 | 71,136,000원 | 유찰 |
| 2026-03-31 | 12차 | 56,909,000원 | 유찰 |
| 2026-05-12 | 13차 | 45,527,000원 | 유찰 |
| 2026-06-16 | 14차 | 36,422,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 서초구 서래로4길 27 (반포동, 레이나) | 다세대 | - | 530,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2021-11-08 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2021-11-08 | - | 약정/금지사항/환매특약 | 해당 없음 | 미상 | - | 인수 |
| general | 3원 | 2023-11-20 | - | 임차권설정 | 비공개 | 490,000,000원 | - | 인수 |
| general | 4원 | 2024-04-22 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸기준 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 304호 | 2021-11-10 / 2021-11-10 / 2024-06-27 | 490,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number3층304호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm25.6㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경107956구조화 신뢰도 90
- case number2024타경107956구조화 신뢰도 95
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 490,000,000원, 전입일자 2021.11.10., 확정일자 2021.11.10.)가구조화 신뢰도 88
- priority base right2024.04.22. 강제경매개구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.03.31 56909000원 5690900원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.12 45527000원 4552700원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.06.16 36422000원 3642200원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.07.21 29138000원 2913800원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울중앙지방법원
- 등기소
- 서울중앙등기국
- 관할
- 서울특별시 서초구,관악구,강남구,동작구(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는서울특별시전지역)
- 행정복지센터
- 반포4동
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 서초구 반포4동
- 세무서
- 반포세무서
- 주소
- 서울특별시 서초구 방배로 163 (방배동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 서초구 중 잠원동, 반포동, 방배동
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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