2024타경178 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 304,000,000원, 최저매각가격은 8,557,000원이며, 표시 매각기일은 2026.08.27입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경178 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(855,700원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경178 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 서울중앙지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2024타경178 중구 신당동 상가 경매

서울중앙지방법원 · 상가 · 매각

서울특별시 중구 청계천로 334 (신당동)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 약수·신당 남산자락 신흥 주거 & 동국대·장충 에듀벨트 로컬/라이프 명동 글로벌 쇼핑 1번지 & 을지로 힙지로 레트로 감성상권 산업/일자리 세운재정비촉진지구 도심 고밀복합 & 한국은행·금융 중심가

남산 조망권을 누리는 약수·신당동 브랜드 신축 아파트와 동국대학교, 명문 사립초교(동산초·리라초) 통학권으로 도심 직장인 학부모들의 선호도가 높습니다. 해외 관광객이 폭발하는 명동 글로벌 메인 스트리트와 인쇄 골목의 변신 힙지로, 신당동 힙당동 핫플로 전국에서 임대료 창출력이 가장 높은 도심 상권입니다. 오세훈표 서울 도심 대개조 세운재정비지구의 첨단 녹지·오피스 복합개발과 소공동 금융·유통 대기업 헤드쿼터가 집결해 있습니다.

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감정가: 304,000,000원
최저매각가격: 8,557,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.27

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 3건
검증 사진 18건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경178은 서울중앙지방법원에서 확인되는 상가 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 중구 청계천로 334 (신당동)입니다. 감정가는 304,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 8,557,000원으로 감정가의 2.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.27입니다. 기일 이력에는 유찰 16회가 반영되어 있습니다.

소재지: 서울특별시 중구 청계천로 334 (신당동)
경매구분: 부동산강제경매
물건종류: 상가
관할법원: 서울중앙지방법원
담당계: 경매11계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 52,925,432원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2024-10-10	1차	304,000,000원	유찰
2024-11-07	2차	243,200,000원	유찰
2024-12-12	3차	194,560,000원	유찰
2025-01-23	4차	155,648,000원	유찰
2025-02-27	5차	124,518,000원	유찰
2025-04-03	6차	99,614,000원	유찰
2025-05-08	7차	79,691,000원	유찰
2025-06-12	8차	63,753,000원	유찰
2025-07-17	9차	51,002,000원	유찰
2025-08-21	10차	40,802,000원	유찰
2025-09-25	11차	32,642,000원	매각
2025-12-11	12차	32,642,000원	유찰
2026-01-22	13차	26,114,000원	유찰
2026-03-05	14차	0	유찰
2026-04-09	15차	16,713,000원	유찰
2026-06-18	16차	13,370,000원	유찰
2026-07-23	17차	10,696,000원	유찰
2026-08-27	18차	8,557,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	서울특별시 중구 청계천로 334 (신당동)	상가	2142㎡ · 6㎡	304,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	점포	2017-07-26	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	5층가504호	2017-07-26	50,000,000원 / 2,500,000원	-
임차인·점유자 3	점포	2024-01-03	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number5층가504호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm6㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
case number2024타경178구조화 신뢰도 95
priority base right2024.01.12 경매개시결정구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.06.18 13370000원 2674000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.23 10696000원 2139200원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.27 8557000원 1711400원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.10.08 6846000원 1369200원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 서울중앙지방법원
등기소: 중부등기소
관할: 서울특별시 종로구,중구
세무서: 중부세무서
주소: 서울특별시 중구 소공로 70(충무로1가 21-1)
전화: 비공개
관할: 서울특별시 중구 중 광희동 1,2가, 남대문로 2가, 남산동 1,2,3가, 남학동, 명동 1,2가, 무학동, 묵정동, 방산동, 신당동, 쌍림동, 예관동, 예장동, 오장동, 을지로 6,7가, 인현동 1,2가, 장충동 1,2가, 주자동, 초동, 충무로 1,2,3,4,5가, 필동 1,2,3가, 황학동, 흥인동.

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.27

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2024타경178 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.