COURT AUCTION DETAIL
2024타경6169 관악구 신림동 단독주택 경매
서울중앙지방법원 · 단독주택 · 변경
서울특별시 관악구 문성로30길 13 (신림동)
- 감정가
- 1,167,814,400원
- 최저매각가격
- 934,252,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.21
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 4건
- 비식별 임차·점유 근거 28건
- 검증 사진 31건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경6169은 서울중앙지방법원에서 확인되는 단독주택 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 관악구 문성로30길 13 (신림동)입니다. 감정가는 1,167,814,400원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 934,252,000원으로 감정가의 80.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.05.21입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 관악구 문성로30길 13 (신림동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 단독주택
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 담당계
- 2계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 230,000,000원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 1차 | 1,167,814,400원 | 변경 |
| 2026-04-16 | 2차 | 1,167,814,400원 | 유찰 |
| 2026-05-21 | 3차 | 934,252,000원 | 변경 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 관악구 문성로30길 13 (신림동) | 단독주택 | - | 1,167,814,400원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2019-08-07 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2019-08-07 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2019-08-07 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 660,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 4원 | 2024-12-20 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 28건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 없음 | 2020-01-29 / 2020-01-15 / 2023-05-23 | 230,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 301호 | 2020-01-29 / 2020-01-15 | 230,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 101호 | 2020-01-30 / 2020-01-10 / 2025-02-24 | 0원 / 12,100,000원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 없음 | 2020-01-30 / 2020-01-10 / 2025-02-24 | 106,500,000원 / 110,000원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 주거 | 2020-01-30 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 주거 | 2020-01-31 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 102호 | 2020-01-31 / 2020-01-20 / 2025-01-17 | 120,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 없음 | 2020-01-31 / 2020-01-20 / 2025-01-17 | 120,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 없음 | 2022-02-11 / 2022-01-21 / 2025-03-04 | 110,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 202호 | 2022-02-11 / 2022-01-21 / 2025-03-04 | 110,000,000원 / 100,000원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 없음 | 2022-02-18 / 2022-01-28 / 2025-02-27 | 120,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 주거 | 2022-02-18 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 103호 | 2022-02-18 / 2022-01-28 / 2025-02-27 | 12,120,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2024타경6169구조화 신뢰도 90
- case number2024타경6169구조화 신뢰도 95
- case number2024타경6169구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- statutory superficies text임차인구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.04.16 1167814400원 116781500원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.21 934252000원 93425200원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.06.25 747402000원 74740200원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.07.30 597922000원 59792200원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울중앙지방법원
- 등기소
- 서울중앙등기국
- 관할
- 서울특별시 서초구,관악구,강남구,동작구(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는서울특별시전지역)
- 세무서
- 관악세무서
- 주소
- 서울특별시 관악구 문성로 187(신림동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 관악구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
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