COURT AUCTION DETAIL

중구 신당동 상가·근린시설 경매 - 2025타경243 물건 2

서울중앙지방법원 · 상가 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

서울특별시 중구 청계천로 334 (신당동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 약수·신당 남산자락 신흥 주거 & 동국대·장충 에듀벨트 로컬/라이프 명동 글로벌 쇼핑 1번지 & 을지로 힙지로 레트로 감성상권 산업/일자리 세운재정비촉진지구 도심 고밀복합 & 한국은행·금융 중심가

남산 조망권을 누리는 약수·신당동 브랜드 신축 아파트와 동국대학교, 명문 사립초교(동산초·리라초) 통학권으로 도심 직장인 학부모들의 선호도가 높습니다. 해외 관광객이 폭발하는 명동 글로벌 메인 스트리트와 인쇄 골목의 변신 힙지로, 신당동 힙당동 핫플로 전국에서 임대료 창출력이 가장 높은 도심 상권입니다. 오세훈표 서울 도심 대개조 세운재정비지구의 첨단 녹지·오피스 복합개발과 소공동 금융·유통 대기업 헤드쿼터가 집결해 있습니다.

2025타경243 경매 물건 대표 사진
감정가
547,000,000원
최저매각가격
437,600,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.28
유찰 특가 감정가 대비 20% 저렴 (109,400,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 43,760,000원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 6건
  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 30건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경243 물건 2은 서울중앙지방법원에서 확인되는 상가 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 중구 청계천로 334 (신당동)입니다. 감정가는 547,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 437,600,000원으로 감정가의 80.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.28입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지
서울특별시 중구 청계천로 334 (신당동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
상가
관할법원
서울중앙지방법원
담당계
경매12계
담당전화
3485-3244
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
624,173,381원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-231차547,000,000원유찰
2026-05-282차437,600,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
2서울특별시 중구 청계천로 334 (신당동)상가2142㎡ · 11.01㎡547,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12014-12-24-소유권비공개미상-소멸
general22015-03-06-근저당권해당 없음504,000,000원%-소멸기준
general32015-11-19-근저당권해당 없음120,000,000원%-소멸
general42019-09-30-근저당권해당 없음60,000,000원%-소멸
general52021-05-31-근저당권해당 없음120,000,000원%-소멸
general62025-02-03-임의경매해당 없음미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1제가59호2023-02-06 / 2025-01-070원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수2층가-59호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적11.01㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2015.3.6. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
20,970,000원
토지이용계획
도로, 시장, 철도 외 11건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제4별관 제211호 법정(2층)
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울중앙지방법원
등기소
중부등기소
관할
서울특별시 종로구,중구
세무서
중부세무서
주소
서울특별시 중구 소공로 70(충무로1가 21-1)
전화
비공개
관할
서울특별시 중구 중 광희동 1,2가, 남대문로 2가, 남산동 1,2,3가, 남학동, 명동 1,2가, 무학동, 묵정동, 방산동, 신당동, 쌍림동, 예관동, 예장동, 오장동, 을지로 6,7가, 인현동 1,2가, 장충동 1,2가, 주자동, 초동, 충무로 1,2,3,4,5가, 필동 1,2,3가, 황학동, 흥인동.

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

REGIONAL & CATEGORY HUB

서울 중구 상가·근린시설 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경243 사건이 위치한 서울특별시 중구 일대의 동일 용도(상가·근린시설) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

서울중구상가경매 (중구 상가 경매) 서울중구 경매 (중구 전체물건) 서울상가경매 (서울 상가·근린시설) 서울중앙지방법원 경매물건

관련 검색 분류: 서울중구상가경매 · 서울중구 상가 경매 · 서울중구경매상가 · 서울중구법원경매상가 · 서울중구꼬마빌딩경매 · 서울시 중구 상가 경매 · 서울특별시 중구 상가 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2025타경243 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.