2025타경333 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 2,894,155,800원, 최저매각가격은 2,315,325,000원이며, 표시 매각기일은 2026.07.27입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경333 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(231,532,500원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경333 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 서울동부지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

성동구 옥수동 상가·근린시설 경매 - 2025타경333

서울동부지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각

서울특별시 성동구 한림말3길 12 (옥수동)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 옥수·금호 한강생활권 신흥 주거타운 & 응봉·행당 학군 산업/일자리 성수 IT 준공업단지 유니콘밸리 & 현대화 지식산업센터 로컬/라이프 성수 붉은벽돌 팝업 스트리트 & 서울숲 아크로·트리마제

동호대교·성수대교를 통한 압구정 직결 생활권인 옥수·금호동은 강남 접근성이 뛰어난 3040 맞벌이 고소득 부모들의 실거주 선호도가 최상위입니다. 크래프톤, 무신사 등 유니콘 IT·게임 기업 본사와 붉은벽돌 준공업지역 밸류업이 활발한 한국의 브루클린으로 오피스 및 지산 임대수익률이 최고조입니다. 글로벌 명품 팝업의 메카 연무장길 스트리트와 서울숲 조망 아크로서울포레스트·트리마제 최고급 주거가 결합된 대한민국 트렌드 소비 1번지입니다.

📍 성동구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 2,894,155,800원
최저매각가격: 2,315,325,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.27

종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

현재 입찰 가능한 성동구 옥수동의 실시간 진행 물건을 확인해 보세요.

성동구 옥수동 진행중 경매물건 보기 →

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 7건
검증 사진 19건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경333은 서울동부지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 성동구 한림말3길 12 (옥수동)입니다. 감정가는 2,894,155,800원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 2,315,325,000원으로 감정가의 80.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.27입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지: 서울특별시 성동구 한림말3길 12 (옥수동)
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 서울동부지방법원
담당계: 경매1계
담당전화: 비공개(구내:2405)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-08	1차	2,894,155,800원	유찰
2026-07-27	2차	2,315,325,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	서울특별시 성동구 한림말3길 12 (옥수동)	상가,오피스텔,근린시설	-	2,894,155,800원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 7건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	점포 / 2층	2015-06-15 / 2015-06-15	20,000,000원 / 700,000원	-
임차인·점유자 2	2층	2015-06-15 / 2015-06-15	20,000,000원 / 700,000원	-
임차인·점유자 3	점포 / 3층 301호	2021-01-27 / 2025-05-19	30,000,000원 / 1,200,000원	-
임차인·점유자 4	301호	2021-01-27 / 2025-05-19 / 2025-08-06	30,000,000원 / 1,200,000원	-
임차인·점유자 5	점포 / 1층	2024-05-16 / 2025-02-07	30,000,000원 / 2,690,000원	-
임차인·점유자 6	1층전부	2024-05-16 / 2025-02-07 / 2025-09-01	30,000,000원 / 2,690,000원	-
임차인·점유자 7	점포 / 3층 301호	2025-05-19 / 2025-05-19	30,000,000원 / 1,200,000원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
말소기준권리2021.07.21. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 6,688,000원
토지이용계획: 도시지역, 과밀억제권역, 절대보호구역 외 6건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 입찰법정(제101호)
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 서울동부지방법원
등기소: 서울동부등기국
관할: 서울특별시 성동구,광진구,강동구,송파구
세무서: 성동세무서
주소: 서울특별시 성동구 광나루로 297 (송정동)
전화: 비공개
관할: 서울특별시 성동구, 광진구

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

REGIONAL & CATEGORY HUB

성수·성동 상가·근린시설 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경333 사건이 위치한 서울특별시 성동구 일대의 동일 용도(상가·근린시설) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

성수상가경매 (성동구 상가 경매) 성수 경매 (성동구 전체물건) 서울상가경매 (서울 상가·근린시설) 서울동부지방법원 경매물건

관련 검색 분류: 성수상가경매 · 성수 상가 경매 · 성수경매상가 · 성수법원경매상가 · 성수꼬마빌딩경매 · 서울시 성동구 상가 경매 · 서울특별시 성동구 상가,오피스텔,근린시설 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.29

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경333 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.