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COURT AUCTION DETAIL

성동구 행당동 단독·다가구주택 경매 - 2025타경51376 물건 2

서울동부지방법원 · 주택 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

서울특별시 성동구 행당로13길 3-1 (행당동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 옥수·금호 한강생활권 신흥 주거타운 & 응봉·행당 학군 산업/일자리 성수 IT 준공업단지 유니콘밸리 & 현대화 지식산업센터 로컬/라이프 성수 붉은벽돌 팝업 스트리트 & 서울숲 아크로·트리마제

동호대교·성수대교를 통한 압구정 직결 생활권인 옥수·금호동은 강남 접근성이 뛰어난 3040 맞벌이 고소득 부모들의 실거주 선호도가 최상위입니다. 크래프톤, 무신사 등 유니콘 IT·게임 기업 본사와 붉은벽돌 준공업지역 밸류업이 활발한 한국의 브루클린으로 오피스 및 지산 임대수익률이 최고조입니다. 글로벌 명품 팝업의 메카 연무장길 스트리트와 서울숲 조망 아크로서울포레스트·트리마제 최고급 주거가 결합된 대한민국 트렌드 소비 1번지입니다.

📍 성동구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경51376 경매 물건 대표 사진
감정가
1,160,105,700원
최저매각가격
1,160,105,700원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.04.27

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 8건
  • 비식별 임차·점유 근거 4건
  • 검증 사진 43건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51376 물건 2은 서울동부지방법원에서 확인되는 주택 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 성동구 행당로13길 3-1 (행당동)입니다. 감정가는 1,160,105,700원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 1,160,105,700원으로 감정가의 100.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.04.27입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
서울특별시 성동구 행당로13길 3-1 (행당동)
경매구분
부동산강제경매
물건종류
주택
관할법원
서울동부지방법원
담당계
4계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-271차1,160,105,700원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
2서울특별시 성동구 행당로13길 3-1 (행당동)주택-1,160,105,700원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general51992-12-16-지상권비공개미상-인수
general22022-11-03-소유권비공개미상-소멸
general42022-11-03-소유권비공개미상-소멸
general62022-12-05-가압류비공개156,017,680원%-소멸기준
general72024-09-10-가압류비공개1,002,556,486원%-소멸
general12024-10-30-소유권비공개미상-소멸
general32024-10-30-소유권비공개미상-소멸
general82025-04-30-강제경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1미상2011-03-170원 / 0원-
임차인·점유자 2지층102호2019-09-30 / 2020-09-23 / 2025-06-135,000,000원 / 400,000원-
임차인·점유자 3301호2025-03-05 / 2025-02-11 / 2025-05-1340,000,000원 / 400,000원-
임차인·점유자 4지층101호2025-05-16 / 2024-12-10 / 2025-06-1120,000,000원 / 450,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리토지 을구 1번 지상권설정등기(1992.12.16.접수 제60732호 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
4,338,000원
토지이용계획
고속철도, 도시지역, 과밀억제권역 외 7건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
서울동부지방법원 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울동부지방법원
등기소
서울동부등기국
관할
서울특별시 성동구,광진구,강동구,송파구
세무서
성동세무서
주소
서울특별시 성동구 광나루로 297 (송정동)
전화
비공개
관할
서울특별시 성동구, 광진구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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