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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

동작구 대방동 자동차 경매 - 2025타경52052

서울동부지방법원 · 자동차,중기 · 매각

서울 동작구 등용로 67 203호 (대방동, 미래스타빌) GV80
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 노량진역 1·9호선 복합환승 & 사당역 2·4호선 광역 관문 로컬/라이프 흑석뉴타운 아크로 한강뷰 & 노량진 수산시장 현대화 학군/에듀 중앙대·숭실대 대학가 에듀캠퍼스 & 반포 학원가 셔틀공유

1·9호선 급행 노량진역과 경기 남부 관문 2·4호선 사당역, 신림선 보라매역이 교차하여 여의도·강남·용산을 10분대에 잇는 도심 결절점입니다. 준강남이라 불리는 흑석뉴타운 아크로리버하임 한강 조망 프리미엄과 현대화된 노량진 수산물 복합상권으로 미식과 한강 힐링을 동시에 누립니다. 중앙대·숭실대 명문 사학 캠퍼스와 중앙대병원 의료 인프라를 갖추고 있으며 서초·반포 학원가 셔틀버스가 직결되어 교육 만족도가 높습니다.

📍 동작구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경52052 경매 물건 대표 사진
감정가
50,600,000원
최저매각가격
40,480,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.01
유찰 특가 감정가 대비 20% 저렴 (10,120,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 4,048,000원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 27건

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CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경52052은 서울동부지방법원에서 확인되는 자동차,중기 경매물건입니다. 소재지는 서울 동작구 등용로 67 203호 (대방동, 미래스타빌) GV80입니다. 감정가는 50,600,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 40,480,000원으로 감정가의 80.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.01입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
서울 동작구 등용로 67 203호 (대방동, 미래스타빌) GV80
물건종류
자동차,중기
관할법원
서울동부지방법원
담당계
5계
담당전화
비공개(구내:2409)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-131차50,600,000원유찰
2026-06-012차40,480,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1서울 동작구 등용로 67 203호 (대방동, 미래스타빌) GV80자동차,중기215㎡ · 45.53㎡50,600,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 말소기준권리2023.07.04. 저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명
미래스타빌
주용도
공동주택
연면적
693.92 ㎡
지상/지하층수
지상 5층 / 지하 0층
주구조
철근콘크리트구조
지붕
(철근)콘크리트
사용승인일
2014.07.17
개별공시지가
5,266,000원
공동주택공시가(평균)
100,008,516원
토지이용계획
도시지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역 외 5건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
101호입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울동부지방법원

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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