2022타경5830 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 499,000,000원, 최저매각가격은 17,557,000원이며, 표시 매각기일은 2026.06.23입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2022타경5830 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(1,755,700원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2022타경5830 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 서울남부지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2022타경5830 구로구 구로동 기타 경매

서울남부지방법원 · 기타 · 매각

서울특별시 구로구 새말로 97 (구로동)

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감정가: 499,000,000원
최저매각가격: 17,557,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.06.23

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 13건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 11건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2022타경5830은 서울남부지방법원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 구로구 새말로 97 (구로동)입니다. 감정가는 499,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 17,557,000원으로 감정가의 3.5%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.23입니다. 기일 이력에는 유찰 15회가 반영되어 있습니다.

소재지: 서울특별시 구로구 새말로 97 (구로동)
경매구분: 부동산임의경매
물건종류: 기타
관할법원: 서울남부지방법원
담당계: 10계
담당전화: (02)2192-1340
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 172,275,717원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2023-10-12	1차	499,000,000원	유찰
2023-11-07	2차	399,200,000원	유찰
2023-12-12	3차	319,360,000원	유찰
2024-01-16	4차	255,488,000원	유찰
2024-02-20	5차	204,390,000원	유찰
2024-03-26	6차	163,512,000원	유찰
2024-04-30	7차	130,810,000원	유찰
2024-06-04	8차	104,648,000원	유찰
2024-07-09	9차	83,718,000원	변경
2024-12-10	10차	83,718,000원	변경
2025-05-13	11차	83,718,000원	유찰
2025-07-03	12차	66,974,000원	유찰
2025-08-20	13차	53,579,000원	유찰
2025-10-02	14차	42,863,000원	유찰
2025-11-12	15차	34,290,000원	유찰
2025-12-23	16차	27,432,000원	매각
2026-04-01	17차	27,432,000원	유찰
2026-05-13	18차	21,946,000원	유찰
2026-06-23	19차	17,557,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	서울특별시 구로구 새말로 97 (구로동)	기타	-	499,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	2원	2016-07-04	-	근저당권	비공개	207,600,000원	-	소멸기준
general	3원	2019-10-10	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	4원	2020-02-11	-	가압류	비공개	70,937,660원	-	소멸
general	5원	2020-06-12	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	6원	2020-06-26	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	7원	2021-01-14	-	가압류	비공개	24,286,800원	-	소멸
general	8원	2021-03-24	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	9원	2021-04-16	-	가압류	비공개	10,550,000원	-	소멸
general	10원	2021-05-12	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	11원	2022-04-12	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	12원	2022-12-14	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸
general	13원	2023-03-21	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	1원	-	-	소유권	해당 없음	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number제10층 제035호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm66.16㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철골철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2022타경5830구조화 신뢰도 90
case number2022타경5830구조화 신뢰도 95
priority base right2016.07.04. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.04.01 27432000원 5486400원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.05.13 21946000원 4389200원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.06.23 17557000원 3511400원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 서울남부지방법원
등기소: 서울남부등기국
관할: 서울특별시 양천구,영등포구,강서구,구로구,금천구
세무서: 구로세무서
주소: 서울특별시 영등포구 경인로 778 (문래동1가)
전화: 비공개
관할: 서울특별시 구로구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.23

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2022타경5830 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.