COURT AUCTION DETAIL
2025타경9926 영등포구 신길동 상가 경매
서울남부지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각
서울특별시 영등포구 여의대방로 207 (신길동)
- 감정가
- 3,826,188,880원
- 최저매각가격
- 2,448,761,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.07.22
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 7건
- 비식별 임차·점유 근거 16건
- 검증 사진 23건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경9926은 서울남부지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 영등포구 여의대방로 207 (신길동)입니다. 감정가는 3,826,188,880원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 2,448,761,000원으로 감정가의 64.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.22입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 영등포구 여의대방로 207 (신길동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 담당계
- 경매14계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 3,086,117,337원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 1차 | 3,826,188,880원 | 유찰 |
| 2026-06-04 | 2차 | 3,060,951,000원 | 유찰 |
| 2026-07-22 | 3차 | 2,448,761,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 영등포구 여의대방로 207 (신길동) | 상가,오피스텔,근린시설 | - | 3,826,188,880원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2021-06-18 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2021-06-18 | - | 근저당권 | 비공개 | 3,600,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2024-10-15 | - | 가압류 | 해당 없음 | 654,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-10-23 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-10-25 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 960,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2025-01-08 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2025-05-09 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 16건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2018-03-01 / 2018-03-21 / 2025-06-18 | 15,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 2층 | 2018-03-21 / 2018-03-21 / 2025-06-18 | 15,000,000원 / 1,310,000원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 기타 / 2층 | 2018-03-21 / 2018-03-21 | 15,000,000원 / 1,200,000원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 있음 | 2019-06-05 / 2019-06-05 / 2019-06-05 | 50,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 기타 / 지하1층 및 지상1층(99.3600㎡) | 2019-07-19 | 50,000,000원 / 3,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 지하1층및 지상1층 | 2019-07-19 | 50,000,000원 / 3,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 없음 | 2022-12-22 / 2022-12-22 / 2022-12-22 | 20,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 4층 | 2023-02-28 | 20,000,000원 / 1,300,000원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 기타 / 4층 | 2023-02-28 | 20,000,000원 / 1,300,000원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 없음 | 2023-12-01 / 2024-02-28 / 2025-05-26 | 30,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 없음 | 2024-06-05 / 2025-04-25 / 2024-06-05 | 50,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 없음 | 2024-06-10 / 2025-04-25 / 2024-06-10 | 525,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 기타 / 3층 | 2024-09-13 | 30,000,000원 / 1,200,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경9926구조화 신뢰도 90
- case number2025타경9926구조화 신뢰도 95
- priority base right2021.06.18. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.22 3826188880원 382618900원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.04 3060951000원 306095100원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.22 2448761000원 244876100원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.25 1959009000원 195900900원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울남부지방법원
- 등기소
- 서울남부등기국
- 관할
- 서울특별시 양천구,영등포구,강서구,구로구,금천구
- 세무서
- 동작세무서
- 주소
- 서울특별시 영등포구 대방천로 259 (신길동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 동작구, 영등포구 중 대림동, 도림동, 신길동
- 세무서
- 영등포세무서
- 주소
- 서울특별시 영등포구 선유동1로 38 (당산동3가)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 영등포구(대림동, 도림동 및 신길동 제외)
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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