COURT AUCTION DETAIL
2024타경102455 중랑구 면목동 오피스텔 경매
서울북부지방법원 · 오피스텔 · 취하
서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7 (면목동, 하이원팰리스)
- 감정가
- 228,000,000원
- 최저매각가격
- 12,535,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.07.07
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 5건
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 14건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경102455은 서울북부지방법원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7 (면목동, 하이원팰리스)입니다. 감정가는 228,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 12,535,000원으로 감정가의 5.5%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.07.07입니다. 기일 이력에는 유찰 13회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7 (면목동, 하이원팰리스)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 물건종류
- 오피스텔
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 담당계
- 1계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 244,205,891원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-29 | 1차 | 228,000,000원 | 유찰 |
| 2024-12-03 | 2차 | 182,400,000원 | 유찰 |
| 2025-01-07 | 3차 | 145,920,000원 | 유찰 |
| 2025-02-11 | 4차 | 116,736,000원 | 유찰 |
| 2025-03-18 | 5차 | 93,389,000원 | 유찰 |
| 2025-04-22 | 6차 | 74,711,000원 | 유찰 |
| 2025-05-27 | 7차 | 59,769,000원 | 유찰 |
| 2025-07-01 | 8차 | 47,815,000원 | 유찰 |
| 2025-08-05 | 9차 | 38,252,000원 | 유찰 |
| 2025-09-09 | 10차 | 30,602,000원 | 유찰 |
| 2025-10-21 | 11차 | 24,482,000원 | 매각 |
| 2026-01-06 | 12차 | 24,482,000원 | 매각 |
| 2026-03-24 | 13차 | 24,482,000원 | 유찰 |
| 2026-04-28 | 14차 | 19,586,000원 | 유찰 |
| 2026-06-02 | 15차 | 15,669,000원 | 유찰 |
| 2026-07-07 | 16차 | 12,535,000원 | 취하 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7 (면목동, 하이원팰리스) | 오피스텔 | - | 228,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2022-01-19 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2023-02-22 | - | 임차권설정 | 비공개 | 230,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-02-15 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-06-13 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 1원 | - | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 제5층제505호전부 | 2021-05-12 / 2021-04-19 | 230,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 제5층제505호전부 | 2021-05-12 / 2021-04-19 / 2024-04-26 | 230,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number102동 5층505호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm23.78㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경102455구조화 신뢰도 90
- case number2024타경102455구조화 신뢰도 95
- non extinguished rights text2023. 2. 22. 접수 제20919호로 경료된 을구 1번 임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이구조화 신뢰도 88
- priority base right2022.01.19. 압류구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.03.24 24482000원 4896400원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.04.28 19586000원 3917200원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.06.[전화번호 비공개]원 3133800원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.07.07 12535000원 2507000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울북부지방법원
- 등기소
- 서울북부등기국
- 관할
- 서울특별시 동대문구,중랑구,성북구,도봉구,강북구,노원구
- 세무서
- 중랑세무서
- 주소
- 서울특별시 중랑구 망우로 176(상봉동 137-1)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 중랑구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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