COURT AUCTION DETAIL

2025타경12416 도봉구 창동 상가 경매

서울북부지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각

서울특별시 도봉구 창동 731-19 더프라우드창동1동
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 서울아레나 2만석 K-POP 복합문화 & 쌍문동 레트로 골목 교통/인프라 창동역 1·4호선 더블환승 & GTX-C 광역환승센터 산업/일자리 씨드큐브 창동 첨단 청년창업 랜드마크 & 창동복합유통

카카오가 건립하는 2만 석 규모 대한민국 최초 K-POP 전문 돔공연장 서울아레나와 응답하라 1988의 무대 쌍리단길 카페거리로 전세계 청년 문화가 집중됩니다. 지하철 1·4호선 창동역에 GTX-C 광역급행철도와 신축 창동민자역사가 복합 조성되어 강남권 10분대 통근이 실현되는 서울 동북부 핵심 관문입니다. 창동역 앞 49층 랜드마크 씨드큐브 창동에 첨단 청년창업 오피스와 로봇인공지능과학관이 개관하여 문화와 지식산업이 공존하는 복합 거점으로 육성됩니다.

2025타경12416 경매 물건 대표 사진
감정가
620,000,000원
최저매각가격
317,440,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.07.07

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 11건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 47건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경12416은 서울북부지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 도봉구 창동 731-19 더프라우드창동1동입니다. 감정가는 620,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 317,440,000원으로 감정가의 51.2%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.07입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
서울특별시 도봉구 창동 731-19 더프라우드창동1동
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
관할법원
서울북부지방법원
담당계
경매2계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
816,790,550원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-241차620,000,000원유찰
2026-04-282차496,000,000원유찰
2026-06-023차396,800,000원유찰
2026-07-074차317,440,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원서울특별시 도봉구 창동 731-19 더프라우드창동1동상가,오피스텔,근린시설-620,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general1원2024-10-25-소유권해당 없음미상-소멸
general2원2024-10-25-소유권해당 없음미상-소멸
general2원2024-10-25-근저당권해당 없음960,000,000원-소멸기준
general3원2024-10-25-근저당권해당 없음960,000,000원-소멸기준
general3원2025-02-20-가압류비공개164,202,859원-소멸
general4원2025-02-20-가압류비공개164,202,859원-소멸
general4원2025-04-24-임의경매비공개미상-소멸
general5원2025-04-24-임의경매비공개미상-소멸
general5원2025-05-22-가압류비공개190,000,000원-소멸
general6원2025-05-22-가압류비공개190,000,000원-소멸
general7원2025-12-24-압류비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number4층401호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm59.77㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경12416구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경12416구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경12416구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
  • priority base right2024. 10. 25. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.03.24 620000000원 62000000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.04.28 496000000원 49600000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.06.02 396800000원 39680000원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.07.07 317440000원 31744000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울북부지방법원
등기소
서울북부등기국
관할
서울특별시 동대문구,중랑구,성북구,도봉구,강북구,노원구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

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