2025타경13385 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 252,000,000원, 최저매각가격은 161,280,000원이며, 표시 매각기일은 2026.07.28입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경13385 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(16,128,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경13385 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 서울북부지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

강북구 수유동 빌라(다세대) 경매 - 2025타경13385

서울북부지방법원 · 다세대 · 매각

서울특별시 강북구 4.19로9길 12 (수유동, 성우스타팰리스)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 북서울꿈의숲 초대형 녹지 & 수유역·미아사거리 상권 학군/에듀 미아뉴타운 신흥 주거타운 & 영훈·대일외고 인접 에듀존 교통/인프라 우이신설선 경전철 & 동북선 미아사거리역 쿼드러플 연결

여의도공원 3배 크기의 북서울꿈의숲 대형 녹지와 롯데·현대백화점이 위치한 미아사거리역, 서울 북부 유동인구 1위 수유역 번화가가 결합된 활력 입지입니다. 미아뉴타운 및 꿈의숲아이파크 등 대형 브랜드타운 형성과 신일고 자율형사립고, 영훈국제중 인접 통학권으로 가족 단위 실거주 수요가 탄탄합니다. 북한산 우이동을 잇는 우이신설선 경전철과 4호선 미아사거리역에 동북선 경전철이 교차하게 되어 왕십리·강남 방면 대중교통 접근성이 획기적으로 개선됩니다.

📍 강북구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 252,000,000원
최저매각가격: 161,280,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.28

종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

현재 입찰 가능한 강북구 수유동의 실시간 진행 물건을 확인해 보세요.

강북구 수유동 진행중 경매물건 보기 →

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 14건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경13385은 서울북부지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 강북구 4.19로9길 12 (수유동, 성우스타팰리스)입니다. 감정가는 252,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 161,280,000원으로 감정가의 64.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.28입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 서울특별시 강북구 4.19로9길 12 (수유동, 성우스타팰리스)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 다세대
관할법원: 서울북부지방법원
담당계: 8계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-05-19	1차	252,000,000원	유찰
2026-06-23	2차	201,600,000원	유찰
2026-07-28	3차	161,280,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	서울특별시 강북구 4.19로9길 12 (수유동, 성우스타팰리스)	다세대	30.00㎡ · 9.08평 · 45.75㎡ · 13.84평	252,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	제4층제401호전부	2021-09-15 / 2021-08-25	285,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	제4층제401호전부	2021-09-15 / 2021-08-25 / 2025-12-28	285,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수7동 4층401호구조화 신뢰도 95
전용면적45.75㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
점유관계미상구조화 신뢰도 88
인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
말소기준권리2023.11.3. 가압류구조화 신뢰도 92
법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명: 성우스타팰리스
주용도: 공동주택
연면적: 425.64 ㎡
지상/지하층수: 지상 5층 / 지하 0층
주구조: 철근콘크리트구조
지붕: (철근)콘크리트
사용승인일: 2014.05.09
개별공시지가: 2,580,000원
공동주택공시가(평균): 100,004,093원
토지이용계획: 고도지구, 도시지역, 과밀억제권역 외 5건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 법정동101호법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 서울북부지방법원
등기소: 서울북부등기국
관할: 서울특별시 동대문구,중랑구,성북구,도봉구,강북구,노원구
세무서: 도봉세무서
주소: 서울특별시 강북구 도봉로 117 (미아동)
전화: 비공개
관할: 서울특별시 강북구, 도봉구(창동 제외)

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

REGIONAL & CATEGORY HUB

강북 빌라(다세대) 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경13385 사건이 위치한 서울특별시 강북구 일대의 동일 용도(빌라(다세대)) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

강북빌라경매 (강북구 빌라 경매) 강북 경매 (강북구 전체물건) 서울빌라경매 (서울 빌라(다세대)) 서울북부지방법원 경매물건

관련 검색 분류: 강북빌라경매 · 강북 빌라 경매 · 강북경매빌라 · 강북법원경매빌라 · 강북다세대경매 · 서울시 강북구 빌라 경매 · 서울특별시 강북구 다세대 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.31

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경13385 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.