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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

성북구 성북동 토지·대지(땅) 경매 - 2025타경13487

서울북부지방법원 · 대지 · 변경

서울특별시 성북구 성북동 330-612
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 성북동 대저택 외교관거리 & 성북천 수변 카페거리 학군/에듀 길음뉴타운 영훈국제중 학군 & 고려대 안암 에듀벨트 산업/일자리 홍릉 K-바이오헬스 클러스터 & KIST 첨단연구단지

각국 대사관저와 대기업 총수 저택이 밀집한 한국의 전통 최고급 부촌 성북동과 벚꽃길 성북천 테라스 상권으로 고즈넉한 명품 라이프를 선사합니다. 국내 최고 사립 명문 영훈초·영훈국제중이 인접한 길음뉴타운 대단지와 고려대학교 안암 캠퍼스를 중심으로 동북권 최고 학군벨트를 이룹니다. KIST(한국과학기술연구원)와 고려대안암병원, 홍릉 바이오의료 R&D 앵커시설이 위치해 의사·박사급 글로벌 바이오 연구인력이 집중됩니다.

📍 성북구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경13487 경매 물건 대표 사진
감정가
8,756,000,000원
최저매각가격
3,586,458,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.08.25
유찰 특가 감정가 대비 59% 저렴 (5,169,542,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 358,645,800원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 9건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 28건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경13487은 서울북부지방법원에서 확인되는 대지 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 성북구 성북동 330-612입니다. 감정가는 8,756,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 3,586,458,000원으로 감정가의 41.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.08.25입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지
서울특별시 성북구 성북동 330-612
경매구분
매각물건 토지 매각
물건종류
대지
관할법원
서울북부지방법원
담당계
5계
담당전화
910-3675
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-071차8,756,000,000원유찰
2026-05-122차7,004,800,000원유찰
2026-06-163차5,603,840,000원유찰
2026-07-214차4,483,072,000원유찰
2026-08-255차3,586,458,000원변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1서울특별시 성북구 성북동 330-612대지880.00㎡ · 266.20평8,756,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12021-02-09-소유권비공개미상-소멸
general22022-01-26-지상권비공개미상-인수
general32023-01-26-근저당권비공개8,040,000,000원%-소멸기준
general42023-03-06-근저당권비공개1,200,000,000원%-소멸
general52023-07-19-압류해당 없음미상-소멸
general62024-01-04-공매공고해당 없음미상-소멸
general72024-02-16-압류비공개미상-소멸
general82024-08-01-공매공고해당 없음미상-소멸
general92025-10-22-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리을구 15번 지상권설정등기(2022.1.26. 등기)가 있으나, 지상권자인 비공개채권자 엠OO대부주식회사가 2025.11.6. 말소동의서를 제출함구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2023. 1. 26. 근저당구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
5,059,000원
토지이용계획
도로, 도시지역, 보전산지 외 10건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
법정동101호경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울북부지방법원
등기소
서울북부등기국
관할
서울특별시 동대문구,중랑구,성북구,도봉구,강북구,노원구
세무서
성북세무서
주소
서울특별시 성북구 삼선교로 16길 13
전화
비공개
관할
서울특별시 성북구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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