COURT AUCTION DETAIL
2022타경70946 남양주시 퇴계원읍 다가구주택 경매
의정부지방법원 · 다가구주택 · 매각
경기도 남양주시 퇴계원읍 56-64
- 감정가
- 279,404,850원
- 최저매각가격
- 195,583,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.07
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 19건
- 비식별 임차·점유 근거 12건
- 검증 사진 55건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2022타경70946은 의정부지방법원에서 확인되는 다가구주택 경매물건입니다. 소재지는 경기도 남양주시 퇴계원읍 56-64입니다. 감정가는 279,404,850원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 195,583,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.07입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경기도 남양주시 퇴계원읍 56-64
- 경매구분
- 매각물건 비공개 지분 매각
- 물건종류
- 다가구주택
- 관할법원
- 의정부지방법원
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 1차 | 279,404,850원 | 유찰 |
| 2026-04-02 | 2차 | 195,583,000원 | 변경 |
| 2026-04-02 | 3차 | 279,404,850원 | 유찰 |
| 2026-05-07 | 4차 | 195,583,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경기도 남양주시 퇴계원읍 56-64 | 다가구주택 | - | 279,404,850원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 4원 | 2002-02-06 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2012-07-25 | - | 근저당권 | 비공개 | 78,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 2원 | 2012-11-13 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2012-11-13 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2012-11-13 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2012-11-13 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 1원 | 2014-10-16 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2014-10-16 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 9원 | 2015-02-13 | - | 근저당권 | 비공개 | 200,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 10원 | 2015-08-11 | - | 가압류 | 비공개 | 19,824,454원 | - | 소멸 |
| general | 11원 | 2015-08-19 | - | 가압류 | 비공개 | 739,750,000원 | - | 소멸 |
| general | 12원 | 2015-08-20 | - | 가압류 | 비공개 | 102,211,259원 | - | 소멸 |
| general | 13원 | 2015-09-21 | - | 가압류 | 비공개 | 150,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 14원 | 2016-04-05 | - | 가압류 | 해당 없음 | 72,379,287원 | - | 소멸 |
| general | 15원 | 2019-11-04 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 16원 | 2021-02-10 | - | 가압류 | 비공개 | 151,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 17원 | 2021-11-01 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 12건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 주거 / 301호 | 2008-10-28 / 2014-12-26 | 220,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 301호(방2칸) | 2008-10-28 / 2014-12-26 / 2022-04-26 | 220,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 미상 | 2016-07-22 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 기타 | 2016-07-22 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 102호 | 2018-03-08 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 주거 / 102호 | 2018-03-08 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 주거 / 402호 | 2020-12-31 | 6,000,000원 / 300,000원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 402호 | 2020-12-31 | 6,000,000원 / 300,000원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 주거 | 2021-12-09 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 미상 | 2021-12-09 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 주거 / 302호 | 2022-01-06 | 6,000,000원 / 250,000원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 302호 | 2022-01-06 | 6,000,000원 / 250,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2022타경70946구조화 신뢰도 90
- case number2022타경70946구조화 신뢰도 95
- case number2022타경70946구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2012. 7. 25. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.02 279404850원 27940500원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.07 195583000원 19558300원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.06.11 136908000원 13690800원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.07.16 95836000원 9583600원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 의정부지방법원
- 등기소
- 남양주등기과
- 관할
- 경기도 남양주시,구리시
- 행정복지센터
- 퇴계원읍
- 주소
- 00
- 관할
- 경기도 남양주시 퇴계원읍
- 세무서
- 구리세무서
- 주소
- 경기도 구리시 안골로 36 (교문동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 구리시, 남양주시 중 별내면, 별내동, 퇴계원읍, 다산1동, 다산2동, 양정동, 와부읍, 조안면
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.