2023타경61102 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 317,000,000원, 최저매각가격은 162,304,000원이며, 표시 매각기일은 2026.09.29입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2023타경61102 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(16,230,400원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2023타경61102 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 서울서부지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2023타경61102 마포구 망원동 아파트 경매

서울서부지방법원 · 아파트 · 기각

서울특별시 마포구 방울내로5길 8 (망원동, 천우아파트)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 연남동 경의선숲길 & 망원 망리단길·서교 홍대클러스터 산업/일자리 상암 DMC 미디어·ICT 밸리 & 공덕 프론트원 청년창업 학군/에듀 대흥·염리 신흥 명문학원가 & 마래푸 대장주

연트럴파크(경의선숲길)와 망원 한강공원·망리단길로 이어지는 독보적인 문화예술 골목상권으로 꼬마빌딩 밸류업 및 용도변경 1순위 지역입니다. 국내 최대 방송미디어·ICT 집적단지 상암 DMC와 아시아 최대 스타트업 보육기지 공덕 프론트원이 위치해 첨단 청년 인력의 직주근접 수요가 넘쳐납니다. 마포래미안푸르지오(마래푸) 중심의 신축 대단지 입주와 함께 대흥역 사거리를 중심으로 대치동 유명 분원들이 집중된 강북 1등 신흥 학원가입니다.

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감정가: 317,000,000원
최저매각가격: 162,304,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.29

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 3건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2023타경61102은 서울서부지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 마포구 방울내로5길 8 (망원동, 천우아파트)입니다. 감정가는 317,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 162,304,000원으로 감정가의 51.2%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기각이며 매각기일은 2026.09.29입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 서울특별시 마포구 방울내로5길 8 (망원동, 천우아파트)
경매구분: 매각물건 비공개 지분 매각
물건종류: 아파트
관할법원: 서울서부지방법원
담당계: 경매6계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 32,815,243원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-16	1차	317,000,000원	유찰
2026-07-21	2차	253,600,000원	유찰
2026-08-25	3차	202,880,000원	유찰
2026-09-29	4차	162,304,000원	기각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	서울특별시 마포구 방울내로5길 8 (망원동, 천우아파트)	아파트	432.4㎡ · 66.46㎡	317,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number7층 702호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm66.46㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
case number2023타경61102구조화 신뢰도 95
case number2023타경58182구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
priority base right2013.10.29. 근저당구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.06.16 317000000원 31700000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.21 253600000원 25360000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.25 202880000원 20288000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.09.29 162304000원 16230400원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 서울서부지방법원
등기소: 서울서부등기국
관할: 서울특별시 서대문구,마포구,은평구,용산구
행정복지센터: 망원2동
주소: 00
전화: 비공개
관할: 서울특별시 마포구 망원2동
세무서: 마포세무서
주소: 서울특별시 마포구 독막로 234(신수동)
전화: 비공개
관할: 서울특별시 마포구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.09

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2023타경61102 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.