COURT AUCTION DETAIL
2024타경56060 서대문구 연희동 다세대 경매
서울서부지방법원 · 다세대 · 진행중
서울특별시 서대문구 연희동 151-84 코코하우스
- 감정가
- 399,000,000원
- 최저매각가격
- 8,984,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.01
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 4건
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 16건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경56060은 서울서부지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 서대문구 연희동 151-84 코코하우스입니다. 감정가는 399,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 8,984,000원으로 감정가의 2.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.01입니다. 기일 이력에는 유찰 16회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 서대문구 연희동 151-84 코코하우스
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 물건종류
- 다세대
- 관할법원
- 서울서부지방법원
- 담당계
- 경매5계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-24 | 1차 | 399,000,000원 | 유찰 |
| 2025-02-04 | 2차 | 319,200,000원 | 유찰 |
| 2025-03-11 | 3차 | 255,360,000원 | 유찰 |
| 2025-04-15 | 4차 | 204,288,000원 | 유찰 |
| 2025-05-20 | 5차 | 163,430,000원 | 유찰 |
| 2025-06-24 | 6차 | 130,744,000원 | 유찰 |
| 2025-07-29 | 7차 | 104,595,000원 | 유찰 |
| 2025-09-02 | 8차 | 83,676,000원 | 유찰 |
| 2025-10-14 | 9차 | 66,941,000원 | 유찰 |
| 2025-11-18 | 10차 | 53,553,000원 | 유찰 |
| 2025-12-23 | 11차 | 42,842,000원 | 유찰 |
| 2026-02-03 | 12차 | 34,274,000원 | 유찰 |
| 2026-03-10 | 13차 | 27,419,000원 | 유찰 |
| 2026-04-14 | 14차 | 21,935,000원 | 유찰 |
| 2026-05-19 | 15차 | 17,548,000원 | 유찰 |
| 2026-06-23 | 16차 | 14,038,000원 | 유찰 |
| 2026-07-28 | 17차 | 11,230,000원 | 진행 |
| 2026-09-01 | 17차 | 8,984,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 서대문구 연희동 151-84 코코하우스 | 다세대 | - | 399,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2023-10-10 | - | 임차권설정 | 비공개 | 470,000,000원 | - | 인수 |
| general | 3원 | 2023-12-13 | - | 가압류 | 비공개 | 2,897,431원 | - | 소멸기준 |
| general | 4원 | 2024-06-07 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 1원 | - | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 전유부분전부 | 2020-12-02 / 2020-09-17 / 2024-05-27 | 470,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 주거 / 701호 | 2020-12-02 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number7층701호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm44.98㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경56060구조화 신뢰도 90
- case number2024타경56060구조화 신뢰도 95
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 비공개임차권등기(2023.10.10. 제122912호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지구조화 신뢰도 88
- priority base right2023.12.13. 가압류구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.03.10 27419000원 2741900원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.04.14 21935000원 2193500원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.05.19 17548000원 1754800원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.06.23 14038000원 1403800원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울서부지방법원
- 등기소
- 서울서부등기국
- 관할
- 서울특별시 서대문구,마포구,은평구,용산구
- 세무서
- 서대문세무서
- 주소
- 서울특별시 서대문구 충정로 60 (KT&G 서대문타워 13,14층)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 서대문구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
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