COURT AUCTION DETAIL
2024타경62959 은평구 신사동 다세대 경매
서울서부지방법원 · 다세대 · 진행중
서울특별시 은평구 신사동 270-53 유성아이비디동
- 감정가
- 299,000,000원
- 최저매각가격
- 40,131,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.25
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 10건
- 비식별 임차·점유 근거 4건
- 검증 사진 11건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경62959은 서울서부지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 은평구 신사동 270-53 유성아이비디동입니다. 감정가는 299,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 40,131,000원으로 감정가의 13.4%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.08.25입니다. 기일 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 은평구 신사동 270-53 유성아이비디동
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 다세대
- 관할법원
- 서울서부지방법원
- 담당계
- 경매3계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 300,166,430원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 1차 | 299,000,000원 | 유찰 |
| 2025-09-23 | 2차 | 239,200,000원 | 유찰 |
| 2025-11-04 | 3차 | 191,360,000원 | 유찰 |
| 2025-12-09 | 4차 | 153,088,000원 | 유찰 |
| 2026-01-13 | 5차 | 122,470,000원 | 유찰 |
| 2026-03-03 | 6차 | 97,976,000원 | 유찰 |
| 2026-04-07 | 7차 | 78,381,000원 | 유찰 |
| 2026-05-12 | 8차 | 62,705,000원 | 유찰 |
| 2026-07-21 | 9차 | 50,164,000원 | 유찰 |
| 2026-08-25 | 10차 | 40,131,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 은평구 신사동 270-53 유성아이비디동 | 다세대 | - | 299,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2018-10-17 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2020-05-18 | - | 가압류 | 비공개 | 4,566,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2020-06-08 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2020-10-29 | - | 가압류 | 비공개 | 5,269,105원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2020-11-24 | - | 임차권설정 | 비공개 | 255,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2021-02-02 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2021-12-16 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2024-07-08 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 9원 | 2024-07-16 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 10원 | 2024-10-30 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 201호전부 | 2018-10-25 / 2018-09-10 | 255,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | D동201호 | 2018-10-25 / 2018-09-10 / 2024-10-28 | 255,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 미상 | 2023-05-15 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 주거 | 2023-05-15 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number2층201호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm45.75㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경62959구조화 신뢰도 90
- case number2024타경62959구조화 신뢰도 95
- case number2024타경62959구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 비공개임차권등기(2020.11.24. 제185664호) 있음 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아구조화 신뢰도 88
- priority base right2020.5.18. 가압류구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.07.21 50164000원 5016400원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.08.25 40131000원 4013100원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.09.29 32105000원 3210500원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울서부지방법원
- 등기소
- 서울서부등기국
- 관할
- 서울특별시 서대문구,마포구,은평구,용산구
- 세무서
- 은평세무서
- 주소
- 서울특별시 은평구 서오릉로7(응암동84-5)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 은평구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
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