COURT AUCTION DETAIL

2025타경1012 은평구 응암동 근린시설 경매

서울서부지방법원 · 근린시설 · 진행중

서울특별시 은평구 응암동 109-15 동인에버빌
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 연신내역 GTX-A 광역급행 개통 & 불광역 3·6호선 환승 산업/일자리 수색·DMC역세권 복합개발 & 서울혁신파크 60층 복합타운 로컬/라이프 은평한옥마을 & 북한산 사계절 힐링 숲세권

GTX-A 개통으로 삼성역·강남 10분대 진입 시대를 연 연신내역과 불광역 더블역세권으로 서울 서북권 광역교통의 판도가 완전히 바뀌었습니다. 롯데몰 상암DMC 복합개발과 수색역세권 복합단지, 불광동 옛 서울혁신파크 부지에 들어서는 60층 규모 융복합 랜드마크로 대형 일자리가 확충됩니다. 북한산 웅장한 암벽 파노라마를 품은 은평한옥마을 카페거리와 진관사 템플스테이, 불광천 수변산책로로 도심 속 여유로운 라이프스타일을 누립니다.

2025타경1012 경매 물건 대표 사진
감정가
316,000,000원
최저매각가격
82,838,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.03

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 3건
  • 비식별 임차·점유 근거 3건
  • 검증 사진 23건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경1012은 서울서부지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 은평구 응암동 109-15 동인에버빌입니다. 감정가는 316,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 82,838,000원으로 감정가의 26.2%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.03입니다. 기일 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.

소재지
서울특별시 은평구 응암동 109-15 동인에버빌
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
근린시설
관할법원
서울서부지방법원
담당계
경매3계
담당전화
3271-1323(구내:1323)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
235,486,928원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-071차316,000,000원유찰
2026-05-122차252,800,000원유찰
2026-06-163차202,240,000원유찰
2026-07-214차161,792,000원유찰
2026-08-255차129,434,000원유찰
2026-09-296차103,547,000원진행
2026-11-036차82,838,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원서울특별시 은평구 응암동 109-15 동인에버빌근린시설-316,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general1원2023-10-06-소유권비공개미상-소멸
general2원2023-10-06-근저당권해당 없음264,000,000원-소멸기준
general3원2025-06-04-임의경매해당 없음미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1없음2023-11-30 / 2025-06-17 / 2025-08-0510,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 2점포 / 지1층 비01호2025-06-17 / 2025-06-1710,000,000원 / 700,000원-
임차인·점유자 3제지1층제비01호좌측전부2025-06-17 / 2025-06-17 / 2025-08-0510,000,000원 / 700,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number지1층비01호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm108.84㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경1012구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경1012구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경1012구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • priority base right2023.10.06. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.04.07 316000000원 31600000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.05.12 252800000원 25280000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.06.16 202240000원 20224000원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.07.21 161792000원 16179200원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울서부지방법원
등기소
서울서부등기국
관할
서울특별시 서대문구,마포구,은평구,용산구
세무서
은평세무서
주소
서울특별시 은평구 서오릉로7(응암동84-5)
전화
비공개
관할
서울특별시 은평구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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