2025타경1517 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 3,499,222,480원, 최저매각가격은 2,239,502,000원이며, 표시 매각기일은 2026.06.23입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경1517 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(223,950,200원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경1517 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 서울서부지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경1517 용산구 이태원동 단독주택다가구 경매

서울서부지방법원 · 단독주택다가구 · 취하

서울특별시 용산구 이태원로16길 15-10 (이태원동)

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로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 한남더힐·나인원 하이엔드 & 용리단길·이태원 글로벌 스트리트 산업/일자리 용산국제업무지구(정비창) 메가시티 & 아모레·BTS 하이브 본사 교통/인프라 용산역 KTX·GTX-B 복합환승 & 신분당선 용산 연장

한남더힐·나인원 등 정재계 VIP 최고급 주거지와 신용산역 삼각지 일대 힙한 용리단길, 미군기지 반환 용산국제공원이 연계된 대한민국 독보적 랜드마크입니다. 서울시가 100층 랜드마크로 추진하는 50조 규모 용산국제업무지구(정비창)와 아모레퍼시픽·하이브 등 글로벌 본사가 집결한 아시아 비즈니스 중심축입니다. KTX·1호선·경의중앙선에 향후 GTX-B와 신분당선 용산역 연장선이 결합되어 강남과 도심, 수도권 광역을 아우르는 최상위 교통 허브를 완성합니다.

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감정가: 3,499,222,480원
최저매각가격: 2,239,502,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.06.23

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 19건
비식별 임차·점유 근거 17건
검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경1517은 서울서부지방법원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 용산구 이태원로16길 15-10 (이태원동)입니다. 감정가는 3,499,222,480원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 2,239,502,000원으로 감정가의 64.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.06.23입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 서울특별시 용산구 이태원로16길 15-10 (이태원동)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 단독주택다가구
관할법원: 서울서부지방법원
담당계: 7계
담당전화: 3271-1327(구내:1327)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-04-14	1차	3,499,222,480원	유찰
2026-05-19	2차	2,799,378,000원	유찰
2026-06-23	3차	2,239,502,000원	취하

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	서울특별시 용산구 이태원로16길 15-10 (이태원동)	단독주택다가구	-	3,499,222,480원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
토지	0	1984-12-15	-	소유권이전	비공개	198,412,151원	-	매매
토지	1원	2017-05-04	-	근저당권설정	비공개	336,000,000원	-	말소기준등기
general	2원	2017-05-04	-	근저당권	해당 없음	336,000,000원	-	소멸기준
토지	2원	2019-07-29	-	근저당권설정	비공개	120,000,000원	-	미상
general	3원	2019-07-29	-	근저당권	해당 없음	120,000,000원	-	소멸
토지	3원	2021-11-03	-	전세권설정	해당 없음	270,000,000원	-	존속기간: 2021.11.01 ~ 2023.10.31 범위:토지전부
general	4원	2021-11-03	-	전세권	비공개	270,000,000원	-	소멸
토지	4원	2022-05-09	-	압류	해당 없음	2,022,050,916원	-	미상
general	5원	2022-05-09	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	1원	2024-11-27	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
토지	5원	2024-11-27	-	소유권이전	비공개	2,024,112,717원	-	상속
general	6원	2024-12-11	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
토지	6원	2024-12-11	-	압류	해당 없음	2,024,121,118원	-	미상
general	7원	2025-01-21	-	근저당권	비공개	700,000,000원	-	소멸
토지	7원	2025-01-21	-	근저당권설정	비공개	700,000,000원	-	미상
토지	8원	2025-08-07	-	임의경매	비공개	263,209,968원	-	2025타경1517
general	8원	2025-08-07	-	임의경매	해당 없음	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 17건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	3층전체	2014-09-03 / 2014-06-24 / 2025-09-29	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	주거	2014-09-03	0원 / 0원	-
임차인·점유자 3	있음	2014-09-03 / 2014-06-24 / 2025-09-29	215,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 4	미상	2021-06-20 / 2021-06-20 / 2021-06-20	220,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 5	없음	2023-02-14 / 2023-02-14 / 2023-02-14	20,230,214원 / 0원	-
임차인·점유자 6	주거	2023-02-14	0원 / 0원	-
임차인·점유자 7	미상	2023-02-14	0원 / 0원	-
임차인·점유자 8	미상	2024-03-14	0원 / 0원	-
임차인·점유자 9	주거	2024-03-14	0원 / 0원	-
임차인·점유자 10	없음	2024-03-14 / 2024-03-14 / 2024-03-14	20,240,314원 / 0원	-
임차인·점유자 11	1층전부	2024-04-30 / 2024-04-30 / 2025-09-23	300,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 12	없음	2024-04-30 / 2024-04-30 / 2025-09-23	300,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 13	주거	2024-04-30	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경1517구조화 신뢰도 90
case number2025타경1517구조화 신뢰도 95
case number2025타경1517구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
priority base right2017.5.4. 근저당구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.04.14 3499222480원 349922300원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.05.19 2799378000원 279937800원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.06.23 2239502000원 223950200원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.07.28 1791602000원 179160200원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 서울서부지방법원
등기소: 서울서부등기국
관할: 서울특별시 서대문구,마포구,은평구,용산구
행정복지센터: 이태원1동
전화: 비공개
관할: 서울특별시 용산구 이태원1동
세무서: 용산세무서
주소: 서울특별시 용산구 서빙고로24길15 (한강로3가)
전화: 비공개
관할: 서울특별시 용산구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.18

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경1517 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

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