2025타경51588 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 1,560,000,000원, 최저매각가격은 1,560,000,000원이며, 표시 매각기일은 2026.05.19입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경51588 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(156,000,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경51588 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 서울서부지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

용산구 이촌동 아파트 경매 - 2025타경51588

서울서부지방법원 · 아파트 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

서울특별시 용산구 이촌로58길 16 (이촌동, 한강동부아파트)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 동부이촌동 전통 부촌학군 & 용산국제학교 에듀네트워크 산업/일자리 용산국제업무지구(정비창) 메가시티 & 아모레·BTS 하이브 본사 교통/인프라 용산역 KTX·GTX-B 복합환승 & 신분당선 용산 연장

전통 부촌 동부이촌동의 신용산초·용강중 우수 학군과 한남동 소재 용산국제학교(YISS) 배후로 외교관·주재원·고소득 전문직 실거주 수요가 탄탄합니다. 서울시가 100층 랜드마크로 추진하는 50조 규모 용산국제업무지구(정비창)와 아모레퍼시픽·하이브 등 글로벌 본사가 집결한 아시아 비즈니스 중심축입니다. KTX·1호선·경의중앙선에 향후 GTX-B와 신분당선 용산역 연장선이 결합되어 강남과 도심, 수도권 광역을 아우르는 최상위 교통 허브를 완성합니다.

📍 용산구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 1,560,000,000원
최저매각가격: 1,560,000,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.05.19

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51588은 서울서부지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 용산구 이촌로58길 16 (이촌동, 한강동부아파트)입니다. 감정가는 1,560,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 1,560,000,000원으로 감정가의 100.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.19입니다.

소재지: 서울특별시 용산구 이촌로58길 16 (이촌동, 한강동부아파트)
물건종류: 아파트
관할법원: 서울서부지방법원
담당계: 경매5계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2026.05.19 기일과 1,560,000,000원가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	서울특별시 용산구 이촌로58길 16 (이촌동, 한강동부아파트)	아파트	-	1,560,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명: 한강동부아파트
주용도: 공동주택
연면적: 4154.87 ㎡
지상/지하층수: 지상 10층 / 지하 2층
주구조: 철근콘크리트구조
지붕: 기타지붕
사용승인일: 2008.09.26
승강기: 2대
개별공시지가: 15,270,000원
공동주택공시가(평균): 600,006,796원
토지이용계획: 도시지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역 외 8건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	전용면적(㎡)	거래금액	층
2026.04	83.77㎡	1,400,006,000원	2층
2026.04	83.77㎡	1,600,005,000원	5층
2026.02	83.77㎡	1,800,009,000원	5층

전세·월세

계약연월	전용면적(㎡)	보증금/월세	층
2025.03	83.77㎡	800,005,000원	1층
2025.03	83.77㎡	2억 / 270만	4층
2025.01	83.77㎡	700,000,000원	2층
2024.11	83.77㎡	6억 8,000만 / 51만	7층
2024.10	83.77㎡	600,006,000원	3층
2024.09	83.77㎡	7억 / 40만	8층
2023.12	84.82㎡	700,003,000원	2층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 신관209호경매법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 서울서부지방법원
등기소: 서울서부등기국
관할: 서울특별시 서대문구,마포구,은평구,용산구
행정복지센터: 이촌1동
전화: 비공개
관할: 서울특별시 용산구 이촌1동
세무서: 용산세무서
주소: 서울특별시 용산구 서빙고로24길15 (한강로3가)
전화: 비공개
관할: 서울특별시 용산구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.05.16

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.