2025타경507391 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 1,798,000,000원, 최저매각가격은 616,714,000원이며, 표시 매각기일은 2026.10.07입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경507391 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(61,671,400원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경507391 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 인천지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경507391 영종구 중산동 근린시설 경매

인천지방법원 · 근린시설 · 변경

인천광역시 영종구 하늘달빛로 90-7 (중산동)

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감정가: 1,798,000,000원
최저매각가격: 616,714,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.10.07

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 4건
검증 사진 6건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경507391은 인천지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 영종구 하늘달빛로 90-7 (중산동)입니다. 감정가는 1,798,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 616,714,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.10.07입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 인천광역시 영종구 하늘달빛로 90-7 (중산동)
물건종류: 근린시설
관할법원: 인천지방법원
담당계: 경매22계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 1,399,683,590원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-26	1차	391,000,000원	유찰
2026-07-28	2차	273,700,000원	유찰
2026-08-28	3차	881,020,000원	유찰
2026-10-07	4차	616,714,000원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	인천광역시 영종구 하늘달빛로 90-7 (중산동)	근린시설	41122.5㎡ · 78.12㎡	1,798,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	906호전부	2022-04-21 / 2024-06-21 / 2025-04-04	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	점포 / 906호,907호	2022-04-21 / 2024-06-21	15,000,000원 / 800,000원	-
임차인·점유자 3	점포 / 906호	2024-06-21 / 2024-06-21	25,000,000원 / 700,000원	-
임차인·점유자 4	점포 / 907호	2024-06-21 / 2024-06-21	25,000,000원 / 700,000원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number9층901호구조화 신뢰도 95
building number9층902호구조화 신뢰도 95
building number9층903호구조화 신뢰도 95
building number9층904호구조화 신뢰도 95
building number9층905호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm78.12㎡구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm50.22㎡구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm55.62㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경507391구조화 신뢰도 95
case number2025타경507391구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 인천지방법원
등기소: 인천등기국
관할: 인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
행정복지센터: 영종1동
전화: 비공개
관할: 인천광역시 영종구 영종1동

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.07

입찰 전 상담

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.