2025타경510811 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 1,642,469,100원, 최저매각가격은 563,367,000원이며, 표시 매각기일은 2026.09.29입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경510811 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(56,336,700원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경510811 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 인천지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

서해구 청라동 단독·다가구주택 경매 - 2025타경510811

인천지방법원 · 다가구주택 · 취하

인천광역시 서해구 담지로104번길 16 (청라동)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 청라 하나금융타운 헤드쿼터 & 코스트코 청라·청라의료복합타운 로컬/라이프 스타필드 청라 2만석 멀티돔구장 & 청라호수공원 시티타워 교통/인프라 서울 7호선 청라 연장선 & 공항철도·9호선 직결·인천 1호선 검단 연장

하나은행 등 하나금융그룹 본사 이전 하나금융타운과 800병상 서울아산병원 청라의료복합타운, BMW R&D센터로 금융·의료 전문직 배후수요가 넘쳐납니다. 국내 최초 야구장과 결합된 스타필드 청라 돔구장과 448m 청라시티타워, 청라호수공원 커낼웨이 수변 스트리트로 아시아 최고의 복합 문화엔터 거점입니다. 강남 직결 7호선 청라 연장선과 공항철도-9호선 직결 사업, 검단신도시를 관통하는 인천 1호선 연장 개통으로 마곡·여의도·강남 출퇴근이 획기적으로 개선됩니다.

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감정가: 1,642,469,100원
최저매각가격: 563,367,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.29

종결 사건 본 사건은 취하 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 7건
검증 사진 19건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경510811은 인천지방법원에서 확인되는 다가구주택 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 서해구 담지로104번길 16 (청라동)입니다. 감정가는 1,642,469,100원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 563,367,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.09.29입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 인천광역시 서해구 담지로104번길 16 (청라동)
물건종류: 다가구주택
관할법원: 인천지방법원
담당계: 경매25계
담당전화: 032)860-1625(구내:1625)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 158,124,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-19	1차	1,642,469,100원	유찰
2026-07-21	2차	1,149,728,000원	유찰
2026-08-21	3차	804,810,000원	유찰
2026-09-29	4차	563,367,000원	취하

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	인천광역시 서해구 담지로104번길 16 (청라동)	다가구주택	336.00㎡ · 101.64평 · 550.71㎡ · 166.59평	1,642,469,100원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 7건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	점포 / 1층	2018-12-10	30,000,000원 / 1,800,000원	-
임차인·점유자 2	일부(1층전부)	2018-12-10 / 2025-10-10	30,000,000원 / 2,000,000원	-
임차인·점유자 3	202호	2020-04-17 / 2020-04-17 / 2025-07-18	0원 / 0원	-
임차인·점유자 4	주거 / 202호	2020-04-17	0원 / 0원	-
임차인·점유자 5	301호	2022-03-11 / 2022-02-15	290,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 6	주거 / 201호	2023-02-20	0원 / 0원	-
임차인·점유자 7	201호	2023-02-20 / 2023-02-07 / 2025-09-18	170,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도: 단독주택
연면적: 478.51 ㎡
지상/지하층수: 지상 3층 / 지하 0층
주구조: 철근콘크리트구조
지붕: (철근)콘크리트
사용승인일: 2016.05.13
개별공시지가: 1,799,000원
토지이용계획: 경제자유구역, 상대보호구역, 성장관리권역 외 5건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 219호법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 인천지방법원
등기소: 인천등기국
관할: 인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
행정복지센터: 청라1동
관할: 인천광역시 서해구 청라1동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.29

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

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