제이옥션
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

2025타경514028 서해구 검암동 연립주택 경매

인천지방법원 · 연립주택 · 매각

인천광역시 서해구 승학로506번길 13 (검암동, 우리하이빌)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 인천광역시 서해구 지역 인프라

본 자산은 인천광역시 서해구 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.

📍 해당 지역 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 권역 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 제이옥션 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경514028 경매 물건 대표 사진
감정가
227,000,000원
최저매각가격
111,230,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.08.25

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 2건
  • 검증 사진 13건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경514028은 인천지방법원에서 확인되는 연립주택 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 서해구 승학로506번길 13 (검암동, 우리하이빌)입니다. 감정가는 227,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 111,230,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.25입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
인천광역시 서해구 승학로506번길 13 (검암동, 우리하이빌)
물건종류
연립주택
관할법원
인천지방법원
담당계
경매20계
담당전화
032)860-1620(구내:1620)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
207,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-06-231차227,000,000원유찰
2026-07-232차158,900,000원유찰
2026-08-253차111,230,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원인천광역시 서해구 승학로506번길 13 (검암동, 우리하이빌)연립주택1049.8㎡ · 75.64㎡227,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1전부2021-05-28 / 2021-05-07207,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 2전부2021-05-28 / 2021-05-07 / 2026-01-20207,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number1동 3층301호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm75.64㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경514028구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경514028구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
  • non extinguished rights text을구 순위 9번 비공개임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)구조화 신뢰도 88
  • priority base right2024.03.27. 가압류구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.06.23 227000000원 22700000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.07.23 158900000원 15890000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.08.25 111230000원 11123000원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.10.01 77861000원 7786100원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
인천지방법원
등기소
인천등기국
관할
인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
행정복지센터
검암경서동
관할
인천광역시 서해구 검암경서동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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종료 사건 상담

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