김포시 풍무동 아파트 경매 - 2025타경35368

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경35368은 부천지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경기도 김포시 유현로 215 (풍무동, 풍무 센트럴 푸르지오)입니다. 감정가는 890,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 623,000,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.09.08입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지

경기도 김포시 유현로 215 (풍무동, 풍무 센트럴 푸르지오)

물건종류

아파트

관할법원

부천지원

담당계

4계

담당전화

(032)320-1134(구내:1134)

소유자

비공개

채무자

비공개

채권자

비공개

청구금액

미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

• 동·층·호수219동 23층2304호구조화 신뢰도 95
• 전용면적112.8015㎡구조화 신뢰도 95
• 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
• 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
• 말소기준권리2019.8.9. 근저당구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명

풍무 센트럴 푸르지오

주용도

아파트

주구조

철근콘크리트구조

개별공시지가

2,161,000원

공동주택공시가(평균)

300,003,275원

토지이용계획

녹지, 다지구, 고도지구 외 17건

COMPLEX

단지 정보

단지명

풍무센트럴푸르지오

총 세대수

2,467세대

총 동수

22개동

사용승인일

2018.06.22

난방방식

개별난방

복도유형

계단식

건설사

스카이랜드(주)

관리방식

위탁관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물

신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)

입찰 시간

매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)

입찰 장소

별관제122호법정

유의사항

사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효

대리 입찰

위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장

보증금 반환

패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원

부천지원

등기소

김포등기소

관할

경기도 김포시

행정복지센터

풍무동

주소

00

관할

경기도 김포시 풍무동

세무서

김포세무서

주소

경기도 김포시 김포한강1로 22 (장기동)

전화

비공개

관할

김포시, 강화군

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