COURT AUCTION DETAIL

2024타경57229 광주시 송정동 연립주택 경매

성남지원 · 연립주택,다세대,빌라 · 진행중

경기도 광주시 중앙로346번길 19-17 (송정동, 로하스빌리지)

감정가: 247,000,000원
최저매각가격: 4,884,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.07

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 5건
비식별 임차·점유 근거 3건
검증 사진 24건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경57229은 성남지원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 경기도 광주시 중앙로346번길 19-17 (송정동, 로하스빌리지)입니다. 감정가는 247,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 4,884,000원으로 감정가의 2.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.07입니다. 기일 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 광주시 중앙로346번길 19-17 (송정동, 로하스빌리지)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
관할법원: 성남지원
담당계: 경매4계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 270,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-08-11	1차	247,000,000원	유찰
2025-09-15	2차	172,900,000원	유찰
2025-10-20	3차	121,030,000원	유찰
2025-11-24	4차	84,721,000원	유찰
2026-01-05	5차	59,305,000원	유찰
2026-02-09	6차	41,514,000원	유찰
2026-03-16	7차	29,060,000원	유찰
2026-04-20	8차	20,342,000원	유찰
2026-05-22	9차	14,239,000원	유찰
2026-06-29	10차	9,967,000원	유찰
2026-08-03	11차	6,977,000원	유찰
2026-09-07	12차	4,884,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 광주시 중앙로346번길 19-17 (송정동, 로하스빌리지)	연립주택,다세대,빌라	-	247,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2021-01-12	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2021-07-02	-	압류	비공개	미상	-	소멸기준
general	3원	2023-02-24	-	임차권설정	비공개	270,000,000원	-	소멸
general	4원	2024-04-29	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸
general	5원	2024-06-17	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	전유부분전부	2021-01-12 / 2021-01-05 / 2024-05-10	270,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	미상	2021-01-12	0원 / 0원	-
임차인·점유자 3	주거	2021-01-12	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number202동 1층101호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm66.43㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2024타경57229구조화 신뢰도 90
case number2024타경57229구조화 신뢰도 95
case number2024타경57229구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 270,000,000원, 전입일자 2021.01.12. 확정일자 2021.1.5.)가 있구조화 신뢰도 88
priority base right2021. 7. 2. 압류구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.05.22 14239000원 1423900원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.06.29 9967000원 996700원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.[전화번호 비공개]원 697700원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 성남지원
등기소: 광주등기소
관할: 경기도 광주시
행정복지센터: 송정동
관할: 경기도 광주시 송정동
세무서: 경기광주세무서
주소: 경기도 광주시 문화로 127
전화: 비공개
관할: 광주시, 하남시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.04

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