2025타경52399 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 783,059,000원, 최저매각가격은 383,699,000원이며, 표시 매각기일은 2026.07.13입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경52399 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(38,369,900원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경52399 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 성남지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경52399 광주시 남한산성면 기타 경매

성남지원 · 기타 · 매각

경기도 광주시 남한산성면 58

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 유네스코 세계유산 남한산성 & 화담숲·곤지암리조트 사계절 레저 교통/인프라 경강선 경기광주역 복합환승 & 수서광주선(수광선) 직결 산업/일자리 경기광주역세권 첨단 MICE 복합개발 & 도척·곤지암 물류단지

가을 단풍의 성지 화담숲과 스키·골프 곤지암리조트, 유네스코 세계문화유산 남한산성 및 신현·능평동 분당 배후 전원카페거리로 주말 관광 1번지입니다. 판교 12분 주파 경강선 경기광주역에 강남 수서역을 12분에 잇는 수서-광주 복선전철(수광선) 착공으로 강남 출퇴근 프리미엄이 확고해집니다. 경기광주역 앞 상업·업무 복합단지(MICE·쇼핑몰)와 제2경부고속도로 및 중부고속도로 축을 잇는 곤지암 수도권 첨단 물류 허브입니다.

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감정가: 783,059,000원
최저매각가격: 383,699,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.13

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 27건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경52399은 성남지원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경기도 광주시 남한산성면 58입니다. 감정가는 783,059,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 383,699,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.13입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 광주시 남한산성면 58
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 기타
관할법원: 성남지원
담당계: 경매3계
담당전화: (031)737-1323
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 443,541,485원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-05-04	1차	783,059,000원	유찰
2026-06-08	2차	548,141,000원	유찰
2026-07-13	3차	383,699,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 광주시 남한산성면 58	기타	-	783,059,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경52399구조화 신뢰도 90
case number2025타경52399구조화 신뢰도 95
case number2025타경52399구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
priority base right2020. 7. 1. 근저당구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.05.04 783059000원 78305900원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.06.08 548141000원 54814100원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.07.13 383699000원 38369900원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.08.14 268589000원 26858900원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 성남지원
등기소: 광주등기소
관할: 경기도 광주시
행정복지센터: 남한산성면
관할: 경기도 광주시 남한산성면
세무서: 경기광주세무서
주소: 경기도 광주시 문화로 127
전화: 비공개
관할: 광주시, 하남시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.23

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경52399 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.