2025타경3540 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 315,000,000원, 최저매각가격은 154,350,000원이며, 표시 매각기일은 2026.08.24입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경3540 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(15,435,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경3540 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 성남지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경3540 성남시 분당구 삼평동 상가 경매

성남지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각

경기도 성남시 분당구 삼평동 713 천석미래로주건축물제1동

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 판교 제1·2·3 테크노밸리 K-실리콘밸리 & 카카오·네이버 본사 학군/에듀 분당 정자·수내 명문 학원가 & 낙생고·분당대진고 학군 교통/인프라 신분당선 판교역 더블환승 & GTX-A 성남역 개통

네이버, 카카오, 엔씨소프트 등 대한민국 대표 IT·AI 대기업 1,500여 개가 입주한 K-실리콘밸리 판교테크노밸리로 판교·분당 전역이 막강한 자족기능을 자랑합니다. 대치동 분원들이 완벽히 자리잡은 수내·정자역 학원가와 전국 의대·서울대 합격 상위권 낙생고·서현고 학군으로 실거주 방어력이 전국 최고 수준입니다. 강남 13분 주파 신분당선 판교역과 수서·동탄을 잇는 GTX-A 성남역 개통 및 월곶판교선(월판선) 복선전철로 동서남북 철도 허브가 구축되었습니다.

📍 성남시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 315,000,000원
최저매각가격: 154,350,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.24

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 13건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경3540은 성남지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 성남시 분당구 삼평동 713 천석미래로주건축물제1동입니다. 감정가는 315,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 154,350,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.24입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 성남시 분당구 삼평동 713 천석미래로주건축물제1동
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 성남지원
담당계: 경매8계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 300,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-15	1차	315,000,000원	유찰
2026-07-20	2차	220,500,000원	유찰
2026-08-24	3차	154,350,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 성남시 분당구 삼평동 713 천석미래로주건축물제1동	상가,오피스텔,근린시설	7.65㎡ · 2.32평 · 35.24㎡ · 10.66평	315,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	주거	2020-07-01	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	호수(313호)	2020-07-01 / 2020-07-01 / 2025-09-16	300,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number3층313호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm35.24㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경3540구조화 신뢰도 95
case number2025타경3540구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
priority base right2020.7.1. 전세권구조화 신뢰도 92
statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.06.15 315000000원 31500000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.20 220500000원 22050000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.24 154350000원 15435000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 성남지원
등기소: 분당등기소
관할: 경기도 성남시분당구

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.26

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경3540 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.