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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

광주시 곤지암읍 토지·농지(전답) 경매 - 2025타경51558

성남지원 · 전답 · 유찰 · 다음 기일 확인 필요

경기도 광주시 곤지암읍 464
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 경강선 경기광주역 복합환승 & 수서광주선(수광선) 직결 산업/일자리 경기광주역세권 첨단 MICE 복합개발 & 도척·곤지암 물류단지 학군/에듀 태전·고산 1.5만 세대 미니신도시 에듀타운 & 광주고 명문학군

판교 12분 주파 경강선 경기광주역에 강남 수서역을 12분에 잇는 수서-광주 복선전철(수광선) 착공으로 강남 출퇴근 프리미엄이 확고해집니다. 경기광주역 앞 상업·업무 복합단지(MICE·쇼핑몰)와 제2경부고속도로 및 중부고속도로 축을 잇는 곤지암 수도권 첨단 물류 허브입니다. 1만 5천 세대 메이저 브랜드타운 태전·고산 에듀타운과 서울대 진학 명문 경화여고·광주고 배후로 분당 학원가 셔틀 이용이 편리합니다.

📍 광주시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경51558 경매 물건 대표 사진
감정가
1,148,032,000원
최저매각가격
-
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2025.02.10

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 14건
  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 11건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51558은 성남지원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 경기도 광주시 곤지암읍 464입니다. 감정가는 1,148,032,000원입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰 · 다음 기일 확인 필요이며 매각기일은 2025.02.10입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 광주시 곤지암읍 464
경매구분
매각물건 토지만 매각
물건종류
전답
관할법원
성남지원
담당계
4계
담당전화
(031)737-1324
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
700,000,000원

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2025.02.10 기일과 법원 공고 확인, 유찰 2회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경기도 광주시 곤지암읍 464전답-1,148,032,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02019-07-01-소유권이전비공개431,400,000원%-매매 거래가액:431,400,000원
토지12021-09-30-근저당권설정해당 없음840,000,000원%-말소기준등기
토지22021-11-17-근저당권설정해당 없음750,000,000원%-미상
토지32024-10-25-소유권이전청구권가등기비공개202,410,253원%-매매예약
토지42024-12-13-가압류해당 없음6,639,000원%-2024카단56150
토지52024-12-23-3비공개소유권이전청구권가처분해당 없음미상-사해행위 취소권에 기한 가등기말소청구권 2024카단848
토지62024-12-27-가압류비공개127,500,000원%-2024카단66537
토지72025-01-02-3비공개소유권이전청구권가처분비공개미상-사해행위취소로 비공개 소유권이전청구권가등기의 말소등기청구권 2024카단66543
토지82025-02-10-임의경매해당 없음700,000,000원%-변경전:독산1동새 마을금고 2025타경51558
토지92025-03-05-가압류해당 없음100,000,000원%-2025카단60789
토지102025-03-24-가압류비공개194,782,733원%-2025카단157
토지112025-04-01-가압류해당 없음43,928,500원%-2025카단61222
토지122025-11-18-가압류비공개66,638,660원%-2025카단65273
토지132026-05-07-압류비공개2,026,050,711원%-미상

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1기타사항 * 비공개 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 비공개 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.-0원 / 0원-

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도
단독주택
연면적
115.68 ㎡
지상/지하층수
지상 1층 / 지하 0층
주구조
철근콘크리트구조
지붕
기타지붕
사용승인일
2014.10.07
개별공시지가
420,100원
토지이용계획
준보전산지, 계획관리지역, 자연보전권역 외 6건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제3별관1층제5호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
성남지원
등기소
광주등기소
관할
경기도 광주시
행정복지센터
곤지암읍
관할
경기도 광주시 곤지암읍
세무서
경기광주세무서
주소
경기도 광주시 문화로 127
전화
비공개
관할
광주시, 하남시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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