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COURT AUCTION DETAIL

성남시 분당구 운중동 오피스텔 경매 - 2025타경51946

성남지원 · 오피스텔 · 매각

경기도 성남시 분당구 운중동 913 힐스테이트판교모비우스
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 판교 제1·2·3 테크노밸리 K-실리콘밸리 & 카카오·네이버 본사 학군/에듀 분당 정자·수내 명문 학원가 & 낙생고·분당대진고 학군 교통/인프라 신분당선 판교역 더블환승 & GTX-A 성남역 개통

네이버, 카카오, 엔씨소프트 등 대한민국 대표 IT·AI 대기업 1,500여 개가 입주한 K-실리콘밸리 판교테크노밸리로 판교·분당 전역이 막강한 자족기능을 자랑합니다. 대치동 분원들이 완벽히 자리잡은 수내·정자역 학원가와 전국 의대·서울대 합격 상위권 낙생고·서현고 학군으로 실거주 방어력이 전국 최고 수준입니다. 강남 13분 주파 신분당선 판교역과 수서·동탄을 잇는 GTX-A 성남역 개통 및 월곶판교선(월판선) 복선전철로 동서남북 철도 허브가 구축되었습니다.

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※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경51946 경매 물건 대표 사진
감정가
718,882,740원
최저매각가격
503,218,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.01
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (215,664,740원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 50,321,800원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 15건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 22건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51946은 성남지원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 경기도 성남시 분당구 운중동 913 힐스테이트판교모비우스입니다. 감정가는 718,882,740원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 503,218,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.01입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 성남시 분당구 운중동 913 힐스테이트판교모비우스
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
오피스텔
관할법원
성남지원
담당계
1계
담당전화
737-1321
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-271차718,882,740원유찰
2026-06-012차503,218,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경기도 성남시 분당구 운중동 913 힐스테이트판교모비우스오피스텔-718,882,740원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
건물02018-12-24-소유권이전비공개201,812,242원%-매매
건물12018-12-24-근저당권설정비공개111,000,000원%-말소기준등기
general22018-12-24-근저당권해당 없음111,000,000원%-소멸기준
건물22024-02-01-근저당권설정해당 없음612,000,000원%-미상
general32024-02-01-근저당권비공개612,000,000원%-소멸
건물32024-04-29-근저당권설정해당 없음45,500,000원%-미상
general42024-04-29-근저당권해당 없음45,500,000원%-소멸
건물42024-04-29-전세권설정해당 없음5,000,000원%-존속기간: 2024.04.29 ~ 2026.04.28 범위:건물의 전부
general52024-04-29-전세권해당 없음5,000,000원%-소멸
general12024-11-27-소유권비공개미상-소멸
건물52024-11-27-소유권이전비공개202,411,273원%-상속
건물62024-12-31-가압류비공개20,000,000원%-2024카단513354
general62024-12-31-가압류비공개20,000,000원%-소멸
general72025-04-16-임의경매비공개미상-소멸
건물72025-04-16-임의경매비공개미상-망 문OO의 상속인 2025타경51946

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수3층유-312호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적81.01㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2018.12.24. 근저당권구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제3별관1층제5호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
성남지원
등기소
분당등기소
관할
경기도 성남시분당구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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종료 사건 상담

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