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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

성남시 수정구 사송동 토지·임야(땅) 경매 - 2025타경930

성남지원 · 임야 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

경기도 성남시 수정구 사송동 산89
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 GTX-A 동탄역 광역복합환승센터 & 동탄 트램·동인선 산업/일자리 동탄테크노밸리 & 현대차 남양글로벌R&D·기아 화성공장 로컬/라이프 동탄호수공원 루나쇼 & 신세계 화성국제테마파크·제부도 케이블카

수서 19분 주파 GTX-A 개통과 SRT, 동탄인덕원선 및 동탄도시철도 트램이 결합되는 수도권 남부 최고의 메가 교통 허브입니다. 수도권 최대 47만 평 동탄테크노밸리와 현대기아차 글로벌 R&D 심장인 남양연구소가 위치해 반도체·미래 모빌리티 기업 임차 수요가 넘쳐납니다. 동탄호수공원 루나쇼와 복합상업시설 레이크꼬모, 신세계가 4.5조를 투자하는 송산 화성국제테마파크(스타베이시티)로 이어지는 글로벌 관광벨트입니다.

📍 화성시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경930 경매 물건 대표 사진
감정가
1,419,015,000원
최저매각가격
238,494,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.08.24
유찰 특가 감정가 대비 83% 저렴 (1,180,521,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 23,849,400원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 11건
  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 44건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경930은 성남지원에서 확인되는 임야 경매물건입니다. 소재지는 경기도 성남시 수정구 사송동 산89입니다. 감정가는 1,419,015,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 238,494,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.08.24입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 성남시 수정구 사송동 산89
경매구분
매각물건 토지
물건종류
임야
관할법원
비공개
담당계
8계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
비공개

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-12-151차1,419,015,000원유찰
2026-01-262차993,311,000원유찰
2026-02-273차695,318,000원유찰
2026-04-064차486,723,000원유찰
2026-05-115차340,706,000원유찰
2026-06-156차238,494,000원매각
2026-08-247차238,494,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경기도 성남시 수정구 사송동 산89임야-1,419,015,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02019-05-30-소유권이전비공개201,905,302원%-증여
general12019-05-30-소유권비공개미상-소멸
토지12019-07-19-근저당권설정해당 없음104,000,000원%-말소기준등기 비공개채권양도전:고양시산림조합
general22019-07-19-근저당권비공개104,000,000원%-소멸기준
general32019-07-19-지상권비공개미상-소멸
토지22019-11-26-근저당권설정해당 없음225,000,000원%-미상
general42019-11-26-근저당권비공개225,000,000원%-소멸
토지32025-03-12-임의경매해당 없음78,747,945원%-2025타경930
general52025-03-12-임의경매비공개미상-소멸
토지42025-09-30-임의경매해당 없음80,499,262원%-2025타경53113
general62025-09-30-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1기타사항 * 비공개 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 비공개 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함-0원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2019.7.19. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • 법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제3별관1층제5호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
성남지원
등기소
성남등기과
관할
경기도 성남시수정구,중원구(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는성남시전지역)

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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