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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

평택시 지산동 오피스텔 경매 - 2024타경5538 물건 3

평택지원 · 오피스텔 · 진행중

경기도 평택시 (지산동,화신노블레스1)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 고덕국제신도시 삼성전자 평택캠퍼스 메가팹 & 서평택 수소·자동차 모빌리티 교통/인프라 평택지제역 복합환승센터 (SRT·1호선·GTX-A·C) & 서해선 안중역 개통 학군/에듀 고덕국제신도시 에듀타운 국제학교 & 비전동 소사벌 학원가

세계 최대 120만 평 삼성전자 평택캠퍼스 1~6기 메가팹과 평택항 포승 현대모비스 전기차 부품공장으로 수만 명 첨단 엔지니어가 유입되는 경제 수도입니다. SRT와 1호선에 이어 GTX-A·C 노선 연장이 확정된 평택지제역 쿼드러플 광역환승허브와 서해선 복선전철 안중역 개통으로 수도권과 전국을 초고속으로 연결합니다. 해외 명문 국제학교 유치가 추진되는 고덕 에듀타운과 평택 전통 학군 1번지 소사벌·비전동 대형 학원가로 교육열기가 매우 뜨겁습니다.

📍 평택시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
감정가
197,000,000원
최저매각가격
137,900,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.16
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (59,100,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 13,790,000원

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 1건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경5538 물건 3은 평택지원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 경기도 평택시 (지산동,화신노블레스1)입니다. 감정가는 197,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 137,900,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.16입니다.

소재지
(지산동,화신노블레스1)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
오피스텔
관할법원
평택지원
담당계
경매2계
담당전화
비공개(구내:3109)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
432,431,600원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-11-162?137,900,000원03

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
3경기도 평택시 (지산동,화신노블레스1)오피스텔1019㎡ · 59.71㎡197,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1901호2024-03-050원 / 0원-

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
2,982,000원
공동주택공시가(평균)
100,003,663원
토지이용계획
관광특구, 일반상업지역, 가축사육제한구역 외 4건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.0648.49㎡100,001,000원12층
2026.0446.74㎡100,005,000원13층
2025.1249.65㎡100,000,000원12층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.1046.90㎡100,003,000원12층
2026.0349.65㎡500만 / 80만10층
2026.0350.43㎡100,007,000원11층
2025.1149.65㎡300만 / 60만11층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
1층 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
평택지원
등기소
송탄등기소
관할
경기도 평택시중가재동,도일동,독곡동,모곡동,서정동,신장동,이충동,장당동,장안동,지산동,칠괴동,칠원동,고덕면,서탄면,진위면
세무서
평택세무서
주소
경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796)
전화
비공개
관할
평택시, 안성시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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