2025타경43004 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 320,000,000원, 최저매각가격은 224,000,000원이며, 표시 매각기일은 2026.07.06입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경43004 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(22,400,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경43004 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 평택지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

평택시 소사동 아파트 경매 - 2025타경43004

평택지원 · 아파트 · 매각

경기도 평택시 소사2길 9 (소사동, 평택 소사 에스케이뷰 아파트)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 반월·시화 스마트국가산단 & 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크 교통/인프라 신안산선 중앙역·호수역 & GTX-C 상록수역·초지역 5중 환승 로컬/라이프 대부도 방아머리 해변 & 안산호수공원·갈대습지 생태공원

카카오 제1데이터센터가 가동 중인 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크와 스마트제조로 리뉴얼된 반월국가산단으로 청년 R&D와 제조 첨단화가 공존합니다. 여의도 25분 주파 신안산선(중앙·호수) 개통 예정과 GTX-C 상록수역, KTX·수인분당선·4호선·서해선이 교차하는 초지역 5중 펜타환승으로 강남·여의도 통근이 완벽해집니다. 서해 바다 낙조가 장관인 대부도 해양관광지와 그랑시티자이 앞 안산갈대습지·호수공원 수변 녹지로 수도권 힐링 레저 명소입니다.

📍 안산시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 320,000,000원
최저매각가격: 224,000,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.06

종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 18건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경43004은 평택지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경기도 평택시 소사2길 9 (소사동, 평택 소사 에스케이뷰 아파트)입니다. 감정가는 320,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 224,000,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.06입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 평택시 소사2길 9 (소사동, 평택 소사 에스케이뷰 아파트)
물건종류: 아파트
관할법원: 평택지원
담당계: 경매4계
담당전화: 650-3171(구내:3171)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 176,641,644원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-01	1차	320,000,000원	유찰
2026-07-06	2차	224,000,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	경기도 평택시 소사2길 9 (소사동, 평택 소사 에스케이뷰 아파트)	아파트	44337㎡ · 84.88㎡	320,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수111동 18층1801호구조화 신뢰도 95
전용면적84.882㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
점유관계미상구조화 신뢰도 88
말소기준권리2021.1.29. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 1,388,000원
공동주택공시가(평균): 200,000,696원
토지이용계획: 소공원, 완충녹지, 어린이공원 외 8건

COMPLEX

단지 정보

단지명: 평택소사에스케이뷰
총 세대수: 750세대
총 동수: 12개동
사용승인일: 2007.10.09
난방방식: 개별난방
복도유형: 계단식
건설사: SK건설
관리방식: 위탁관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	거래금액	층
2026.07	-	-
2026.06	-	-
2026.05	-	-
2026.04	-	-
2026.03	-	-
2026.02	-	-

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 1층 경매법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 평택지원
등기소: 평택등기과
관할: 경기도 평택시중군문동,동삭동,비전동,세교동,소사동,신대동,용이동,월곡동,유천동,죽백동,지제동,청룡동,통북동,평택동,합정동,팽성읍,안중면,오성면,청북읍,포승면,현덕면(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는평택시전지역)
행정복지센터: 비전2동
전화: 비공개
관할: 경기도 평택시 비전2동
세무서: 평택세무서
주소: 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796)
전화: 비공개
관할: 평택시, 안성시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.23

종료 사건 상담

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