2025타경30478 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 331,000,000원, 최저매각가격은 55,631,000원이며, 표시 매각기일은 2026.09.28입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경30478 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(5,563,100원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경30478 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 강릉지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경30478 동해시 천곡동 근린시설 경매

강릉지원 · 근린시설 · 변경

강원도 동해시 천곡동 1062

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동해시청 중심 상업·행정 중심지 천곡동과 신흥 명문 북삼동 대단지 아파트 학원가로 안정적인 가족 주거 인프라를 보유합니다. 국가관리무역항 동해항의 북방물류 허브와 세계 최대 해저케이블 생산기지 LS전선 동해사업장 대규모 증설로 산업 경쟁력이 급부상합니다. 동해안 최대 백사장 망상 서핑해변과 도째비골 해상 스카이밸리, 한국의 그랜드캐니언 무릉계곡 베틀바위 절경이 사계절 레저를 이끕니다.

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감정가: 331,000,000원
최저매각가격: 55,631,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.28

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 10건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 11건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경30478은 강릉지원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 강원도 동해시 천곡동 1062입니다. 감정가는 331,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 55,631,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.09.28입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지: 강원도 동해시 천곡동 1062
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 근린시설
관할법원: 강릉지원
담당계: 경매3계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 194,402,946원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-03-16	1차	331,000,000원	유찰
2026-04-20	2차	231,700,000원	유찰
2026-06-01	3차	162,190,000원	유찰
2026-07-20	4차	113,533,000원	유찰
2026-08-24	5차	79,473,000원	유찰
2026-09-28	6차	55,631,000원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	강원도 동해시 천곡동 1062	근린시설	-	331,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	2원	2001-06-02	-	근저당권	해당 없음	254,400,000원	-	소멸기준
general	1원	2004-07-13	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	3원	2016-05-24	-	근저당권	해당 없음	120,000,000원	-	소멸
general	4원	2024-09-19	-	가압류	비공개	300,000,000원	-	소멸
general	5원	2024-10-15	-	가압류	비공개	454,230,000원	-	소멸
general	6원	2024-11-29	-	가압류	비공개	266,781,230원	-	소멸
general	7원	2024-12-24	-	가압류	비공개	10,346,284원	-	소멸
general	8원	2025-01-15	-	(1)가압류	비공개	986,175,235원	-	소멸
general	9원	2025-01-15	-	(2)가압류	비공개	166,698,454원	-	소멸
general	10원	2025-02-27	-	임의경매	해당 없음	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number2층 202호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm218.45㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트라멘조구조화 신뢰도 90
case number2025타경30478구조화 신뢰도 90
case number2025타경30478구조화 신뢰도 95
case number2025타경30478구조화 신뢰도 95
non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
priority base right2001.6.2. 근저당구조화 신뢰도 92
statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.03.16 331000000원 33100000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.04.20 231700000원 23170000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.06.01 162190000원 16219000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 강릉지원
등기소: 동해등기소
관할: 강원특별자치도 동해시
행정복지센터: 천곡동
관할: 강원특별자치도 동해시 천곡동
세무서: 삼척세무서
주소: 강원도 삼척시 교동로 148 (교동)
전화: 비공개
관할: 삼척시, 동해시, 태백시(태백지서 관할)

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함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.29

입찰 전 상담

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.