2025타경4155 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 1,226,744,680원, 최저매각가격은 601,104,000원이며, 표시 매각기일은 2026.09.08입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경4155 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(60,110,400원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경4155 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 청주지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경4155 청주시 청원구 우암동 다가구주택 경매

청주지방법원 · 다가구주택 · 매각

충청북도 청주시 청원구 향군로15번길 39 (우암동)

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로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 오창과학산단 2차전지 국가첨단전략산업 특화단지 & LG에너지솔루션·에코프로 산업/일자리 오창 다목적 방사광가속기(1조원 국책사업) & 청주국제공항 물류허브 학군/에듀 율량2지구 명문 에듀타운 & 청주 청원 신흥 학원가

글로벌 배터리 1등 LG엔솔 마더팩토리와 에코프로 본사 등 K-배터리 핵심 밸류체인이 총집결한 세계 최대 2차전지 국가특화단지입니다. 태양보다 100억 배 밝은 빛으로 신약과 첨단 반도체를 연구하는 1조 원대 방사광가속기와 연 400만 승객의 청주국제공항 복합물류망이 도약합니다. 자율형공립고 청원고 등 명문 학군과 율량지구 그랜드플라자호텔 주변 밀집 학원가·맛집 상권이 탄탄한 배후 주거 수요를 확보합니다.

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감정가: 1,226,744,680원
최저매각가격: 601,104,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.08

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 19건
검증 사진 7건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경4155은 청주지방법원에서 확인되는 다가구주택 경매물건입니다. 소재지는 충청북도 청주시 청원구 향군로15번길 39 (우암동)입니다. 감정가는 1,226,744,680원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 601,104,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.09.08입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 충청북도 청주시 청원구 향군로15번길 39 (우암동)
물건종류: 다가구주택
관할법원: 청주지방법원
담당계: 경매1계
담당전화: 비공개(구내:7301)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 503,503,317원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-01-06	1차	1,226,744,680원	변경
2026-06-30	2차	1,226,744,680원	유찰
2026-08-04	3차	858,721,000원	유찰
2026-09-08	4차	601,104,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	충청북도 청주시 청원구 향군로15번길 39 (우암동)	다가구주택	358.28㎡ · 108.38평 · 32.64㎡	1,226,744,680원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 19건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	302호전부	2019-07-08 / 2019-07-08 / 2025-08-28	8,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	주거 / 202호 전체	2020-07-22	75,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 3	202호전부	2020-07-22 / 2020-07-27 / 2025-08-28	0원 / 0원	-
임차인·점유자 4	201호전부	2021-04-26 / 2023-03-17 / 2025-09-15	0원 / 0원	-
임차인·점유자 5	주거 / 201호 전체	2021-04-26	80,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 6	304호전체	2022-07-25 / 2022-07-08 / 2025-09-30	8,000원 / 0원	-
임차인·점유자 7	204호전체	2023-11-13 / 2023-11-13 / 2025-09-09	7,500원 / 0원	-
임차인·점유자 8	주거 / 204호 전체	2023-11-13	75,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 9	미상	2024-01-22	0원 / 0원	-
임차인·점유자 10	점포	2024-01-22	0원 / 0원	-
임차인·점유자 11	303호전부	2024-05-03 / 2024-04-15 / 2025-09-12	9,000원 / 0원	-
임차인·점유자 12	주거 / 303호 전체	2024-05-03	90,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 13	301호전부	2024-12-31 / 2024-11-28 / 2025-09-08	6,500원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경4155구조화 신뢰도 95
case number2025타경4155구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.06.30 1226744680원 122674500원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.08.04 858721000원 85872100원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.09.08 601104000원 60110400원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.10.13 420772000원 42077200원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 청주지방법원
등기소: 청주등기과
관할: 충청북도 청주시
행정복지센터: 우암동
관할: 충청북도 청주시 청원구 우암동
세무서: 동청주세무서
주소: 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동)
전화: 비공개
관할: 청주시 상당구, 청원구, 증평군, 괴산군

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.10

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경4155 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.