COURT AUCTION DETAIL

서구 갈마동 단독·다가구주택 경매 - 2024타경104260 물건 2

대전지방법원 · 다가구주택 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

대전광역시 서구 갈마로117번길 59 (갈마동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 둔산동 크로바 명문학군(충청의 대치동) & 둔산 입시학원가 벨트 산업/일자리 정부대전청사 & 대전광역시청 행정복합타운·법원검찰청 교통/인프라 정부청사역 1호선·2호선 트램 환승 & 충청권 광역철도 도마역

충청권 최고 사교육 1번지 둔산동 시청역 학원가와 문정중·충남고 등 명문 학군이 집중되어 대전 집값을 견인하는 핵심 안전자산 지역입니다. 정부대전청사(산림청·특허청·관세청 등)와 대전광역시청, 법조타운이 집중된 중부권 최대 행정·공공 업무 중심지로 고소득 직주근접 수요가 탄탄합니다. 정부청사역 도시철도 1호선과 트램 2호선 더블환승 및 도마·가수원 충청권 광역철도 정차로 대전-세종-충남을 잇는 광역철도망의 수혜지입니다.

2024타경104260 경매 물건 대표 사진
감정가
2,611,534,800원
최저매각가격
-
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2024.02.29

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 14건
  • 비식별 임차·점유 근거 26건
  • 검증 사진 69건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경104260 물건 2은 대전지방법원에서 확인되는 다가구주택 경매물건입니다. 소재지는 대전광역시 서구 갈마로117번길 59 (갈마동)입니다. 감정가는 2,611,534,800원입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2024.02.29입니다.

소재지
대전광역시 서구 갈마로117번길 59 (갈마동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
다가구주택
관할법원
대전지방법원
담당계
6계
담당전화
470-1806
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2024.02.29 기일과 법원 공고 확인가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
2대전광역시 서구 갈마로117번길 59 (갈마동)다가구주택-2,611,534,800원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02023-03-16-소유권보존비공개202,303,161원%-미상
토지12023-03-16-근저당권설정해당 없음768,000,000원%-말소기준등기 비공개채권양도전:문창신협
토지22023-03-16-근저당권설정해당 없음900,000,000원%-비공개채권양도전:문창신협
토지32024-02-29-강제경매비공개418,191,780원%-2024타경104260
토지42024-03-07-임의경매해당 없음1,315,589,510원%-2024타경2548
토지52024-03-28-강제경매비공개600,000,000원%-2024타경106433
토지62024-08-09-비공개임차권비공개40,000,000원%-범위:402호 2024카임778 전입:2023.08.30 확정:2023.08.30
토지72024-10-17-압류해당 없음202,410,175원%-미상
토지82024-10-31-압류해당 없음202,410,316원%-미상
토지92025-01-13-비공개임차권비공개95,000,000원%-범위:403호 2025카임20025 전입:2023.04.24 확정:2023.04.19
토지102025-09-24-비공개임차권비공개160,000,000원%-범위:502호 2025카임21462 전입:2023.04.18 확정:2023.04.12
토지112025-10-17-비공개임차권비공개120,000,000원%-범위:503호 2025카임713 전입:2023.11.10 확정:2023.11.10
토지122025-12-19-비공개임차권비공개30,000,000원%-범위:305호, 차임:200,000원 2025카임820 전입:2023.12.12 확정:2023.12.14
토지132026-01-29-비공개임차권비공개55,000,000원%-범위:303호 2026카임20071 전입:2023.09.05 확정:2023.09.05

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 26건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1503호2022-11-170원 / 0원-
임차인·점유자 2202호2023-04-14 / 2023-04-05 / 2024-05-29120,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 3502호2023-04-180원 / 0원-
임차인·점유자 4502호2023-04-18 / 2023-04-12 / 2024-05-29160,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 5403호2023-04-24 / 2023-04-19 / 2024-05-2995,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 6201호2023-05-22 / 2023-05-22 / 2024-04-29130,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 7201호2023-08-040원 / 0원-
임차인·점유자 8501호2023-08-18 / 2023-08-18 / 2024-04-26140,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 9203호2023-08-18 / 2024-03-29 / 2024-04-0150,000,000원 / 300,000원-
임차인·점유자 10402호2023-08-30 / 2023-08-30 / 2024-04-1140,000,000원 / 300,000원-
임차인·점유자 11303호2023-09-05 / 2023-09-05 / 2024-03-1855,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 12301호2023-09-13 / 2023-09-13 / 2024-03-1240,000,000원 / 100,000원-
임차인·점유자 13404호2023-10-16 / 2023-10-18 / 2024-03-1340,000,000원 / 300,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도
단독주택
연면적
747.46 ㎡
지상/지하층수
지상 5층 / 지하 0층
주구조
철근콘크리트구조
지붕
(철근)콘크리트
사용승인일
2023.04.13
승강기
1대
개별공시지가
1,164,000원
토지이용계획
가축사육제한구역, 소로1류(폭 10m~12m), 제2종일반주거지역 외 1건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
본관제106호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
대전지방법원
등기소
대전등기국
관할
대전광역시 전지역
행정복지센터
갈마2동
전화
비공개
관할
대전광역시 서구 갈마2동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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