2025타경503023 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 3,715,525,680원, 최저매각가격은 1,820,608,000원이며, 표시 매각기일은 2026.09.30입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경503023 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(182,060,800원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경503023 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 대전지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경503023 동구 중동 근린시설 경매

대전지방법원 · 근린시설 · 매각

대전광역시 동구 중동 8-2

제이옥션 Value-Up Radar

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교통/인프라 대전역 복합2구역 개발 & KTX·SRT 메가 충청환승센터 로컬/라이프 소제동 철도관사촌 카페거리 & 대청호 오백리길 힐링투어 학군/에듀 우송대·대전대 대학로 에듀타운 & 가오지구 주거벨트

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감정가: 3,715,525,680원
최저매각가격: 1,820,608,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.30

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 19건
검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경503023은 대전지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 대전광역시 동구 중동 8-2입니다. 감정가는 3,715,525,680원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 1,820,608,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.09.30입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지: 대전광역시 동구 중동 8-2
물건종류: 근린시설
관할법원: 대전지방법원
담당계: 경매3계
담당전화: 470-1803
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 3,074,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-17	1차	3,715,525,680원	유찰
2026-07-22	2차	2,600,868,000원	유찰
2026-08-26	3차	1,820,608,000원	변경
2026-09-30	4차	1,820,608,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	대전광역시 동구 중동 8-2	근린시설	676.10㎡ · 204.52평 · 302.83㎡	3,715,525,680원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 19건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	점포 / 2층	2008-07-30	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	3층	2011-11-28	4,000,000원 / 220,000원	-
임차인·점유자 3	점포 / 3층	2011-11-28	0원 / 0원	-
임차인·점유자 4	2층일부분	2013-03-25 / 2013-03-25 / 2025-07-29	5,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 5	점포 / 2층	2013-03-25	0원 / 0원	-
임차인·점유자 6	점포 / 4층	2015-01-30	0원 / 0원	-
임차인·점유자 7	2층일부분	2015-05-18 / 2025-05-26 / 2025-09-19	10,000,000원 / 33,000,014,400,002원	-
임차인·점유자 8	점포 / 2층 215호	2015-05-18	0원 / 0원	-
임차인·점유자 9	점포 / 202호	2015-05-26	0원 / 0원	-
임차인·점유자 10	점포 / 1층 102호	2018-08-29	0원 / 0원	-
임차인·점유자 11	점포 / 1층	2019-06-27	0원 / 0원	-
임차인·점유자 12	1층	2019-06-27	50,000,000원 / 1,925,000원	-
임차인·점유자 13	점포 / 3층 301호	2019-09-26	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경503023구조화 신뢰도 95
case number2025타경503023구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
priority base right2024. 5. 24. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.06.17 3715525680원 371552600원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.22 2600868000원 260086800원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.26 1820608000원 182060800원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.09.30 1274426000원 127442600원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 대전지방법원
등기소: 대전등기국
관할: 대전광역시 전지역
세무서: 대전세무서
주소: 대전광역시 중구 보문로 331 (선화동)
전화: 비공개
관할: 대전광역시 중 동구, 중구, 금산군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.02

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경503023 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.