PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

당진시 읍내동 상가·근린시설 경매 - 2025타경51547 물건 7

서산지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

충청남도 당진시 당진중앙2로 148 (읍내동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 현대제철 당진제철소 & 송산2일반산단 철강·수소에너지 밸리 교통/인프라 서해선 복선전철 합덕역 개통 & 서해대교 서해안고속도로 학군/에듀 수청1·2지구 신청사 에듀타운 & 원당동 명문학군

세계적 규모 친환경 일관제철소 현대제철과 석문국가산단 탄소중립 수소에너지 특화단지가 결합된 대한민국 제1의 철강소재 기지입니다. 서해선 복선전철 합덕역 신설로 여의도까지 50분대 접근이 가능해지며 서해대교와 신평-내항 연륙교를 통해 수도권 물류가 직통합니다. 당진시청사 배후 1만 세대 명품 신도시 수청1·2지구 브랜드 아파트 입주와 자율학교 호서고 학군이 당진 최고 시세를 이끕니다.

📍 당진시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 충청남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경51547 경매 물건 대표 사진
감정가
129,000,000원
최저매각가격
63,210,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.19
유찰 특가 감정가 대비 51% 저렴 (65,790,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 6,321,000원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 7건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 102건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51547 물건 7은 서산지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 당진시 당진중앙2로 148 (읍내동)입니다. 감정가는 129,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 63,210,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.19입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지
충청남도 당진시 당진중앙2로 148 (읍내동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
관할법원
서산지원
담당계
경매2계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
40,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-031차129,000,000원유찰
2026-04-072차90,300,000원유찰
2026-05-193차63,210,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
7충청남도 당진시 당진중앙2로 148 (읍내동)상가,오피스텔,근린시설1726㎡ · 63.72㎡129,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general22019-06-13-소유권비공개미상-소멸
general32019-06-13-근저당권비공개10,000,000원%-소멸기준
general42023-03-07-압류비공개미상-소멸
general52024-09-25-압류비공개미상-소멸
general62025-07-21-임의경매비공개미상-소멸
general72025-07-24-공매공고해당 없음미상-소멸
general1--약정/금지사항/환매특약해당 없음미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수3층303호구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2019.6.13. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
1,726,000원
토지이용계획
상대보호구역, 하수처리구역, 가축사육제한구역 외 2건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제111호 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서산지원
등기소
당진등기소
관할
충청남도 당진시
세무서
예산세무서
주소
충청남도 예산군 오가면 윤봉길로 1883
전화
비공개
관할
예산군, 당진시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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