칠곡군 약목면 아파트 경매 - 2025타경1038 물건 2

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경1038 물건 2은 대구지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 칠곡군 약목면 관호8길 28-18 (삼주강변타운)입니다. 감정가는 36,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 36,000,000원으로 감정가의 100.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.07.16입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지

경상북도 칠곡군 약목면 관호8길 28-18 (삼주강변타운)

경매구분

청산을위한형식적경매(부동산)

물건종류

아파트

관할법원

대구지방법원

담당계

경매4계

소유자

비공개

채무자

비공개

채권자

비공개

청구금액

미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2026.07.16 기일과 36,000,000원, 유찰 1회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

• 동·층·호수103동 5층511호구조화 신뢰도 95
• 전용면적50㎡구조화 신뢰도 95
• 건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
• 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
• 점유관계미상구조화 신뢰도 88
• 말소기준권리2025.08.13. 경매개시결정구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가

343,500원

공동주택공시가(평균)

15,634,000원

토지이용계획

준보전산지, 계획관리지역, 보전관리지역 외 3건

COMPLEX

단지 정보

단지명

삼주강변타운

총 세대수

873세대

총 동수

5개동

사용승인일

1993.11.15

난방방식

개별난방

복도유형

복도식

건설사

삼주개발(주)

관리방식

자치관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물

신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)

입찰 시간

매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)

입찰 장소

신관지하2층입찰법정

유의사항

사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효

대리 입찰

위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장

보증금 반환

패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원

대구지방법원

등기소

칠곡등기소

관할

경상북도 칠곡군

행정복지센터

약목면

전화

비공개

관할

경상북도 칠곡군 약목면

세무서

구미세무서

주소

경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동)

전화

비공개

관할

구미시, 칠곡군

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