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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

칠곡군 석적읍 상가·근린시설 경매 - 2025타경677 물건 2

대구지방법원 · 근린주택 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

경상북도 칠곡군 석적읍 북중리2길 7
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 울진 원자력수소 국가산업단지 예타면제 & 신한울 3·4호기 건설 교통/인프라 의성 대구경북통합신공항 항공물류복합단지 & 중앙선 복선전철 로컬/라이프 문경새재 도립공원 맨발 황톳길 & 중부내륙철도 KTX 문경역 개통

정부 예타 면제가 확정된 국내 최대 48만 평 울진 원자력수소 국가산단과 신한울 3·4호기 건설 재개로 수조 원대 자본이 유입되는 에너지 기지입니다. 군위와 함께 대구경북통합신공항 건설 주무대로서 신공항 화물터미널 및 항공물류복합단지 유치로 영남권 물류의 중심축으로 비상합니다. 한국인이 꼭 가봐야 할 관광지 1위 문경새재 흙길 트레킹과 판교-충주-문경을 잇는 KTX 문경역 개통으로 수도권 1시간 생활권이 완성됩니다.

📍 칠곡·영천·상주·문경·의성·영덕·울진·울릉군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경상북도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경677 경매 물건 대표 사진
감정가
339,612,800원
최저매각가격
116,487,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.22
유찰 특가 감정가 대비 66% 저렴 (223,125,800원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 11,648,700원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 4건
  • 비식별 임차·점유 근거 2건
  • 검증 사진 35건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경677 물건 2은 대구지방법원에서 확인되는 근린주택 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 칠곡군 석적읍 북중리2길 7입니다. 감정가는 339,612,800원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 116,487,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.22입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상북도 칠곡군 석적읍 북중리2길 7
경매구분
매각물건 토지·건물
물건종류
근린주택
관할법원
비공개
담당계
6계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
비공개

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-01-291차339,612,800원유찰
2026-03-192차237,729,000원유찰
2026-04-203차166,410,000원유찰
2026-05-224차116,487,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
2경상북도 칠곡군 석적읍 북중리2길 7근린주택247.4㎡339,612,800원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12014-01-02-소유권비공개미상-소멸
general22014-01-02-근저당권비공개210,000,000원%-소멸기준
general32014-01-02-근저당권비공개30,000,000원%-소멸
general42025-03-19-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1147.46평방미터2022-12-025,000,000원 / 800,000원-
임차인·점유자 2일부(1층 중147.46㎡)2023-09-15 / 2025-04-14 / 2025-05-2810,000,000원 / 1,000,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2014.1.2. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
548,500원
토지이용계획
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역 외 2건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
대구지방법원 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
대구지방법원
등기소
칠곡등기소
관할
경상북도 칠곡군
행정복지센터
석적읍
전화
(054)9796081
관할
경상북도 칠곡군 석적읍
세무서
구미세무서
주소
경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동)
전화
비공개
관할
구미시, 칠곡군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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