2025타경7824 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 380,072,300원, 최저매각가격은 63,879,000원이며, 표시 매각기일은 2026.07.22입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경7824 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(6,387,900원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경7824 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 대구지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

칠곡군 북삼읍 전원·단독주택 경매 - 2025타경7824

대구지방법원 · 단독주택 · 취하

경상북도 칠곡군 북삼읍 20-4

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 울진 원자력수소 국가산업단지 예타면제 & 신한울 3·4호기 건설 교통/인프라 의성 대구경북통합신공항 항공물류복합단지 & 중앙선 복선전철 로컬/라이프 문경새재 도립공원 맨발 황톳길 & 중부내륙철도 KTX 문경역 개통

정부 예타 면제가 확정된 국내 최대 48만 평 울진 원자력수소 국가산단과 신한울 3·4호기 건설 재개로 수조 원대 자본이 유입되는 에너지 기지입니다. 군위와 함께 대구경북통합신공항 건설 주무대로서 신공항 화물터미널 및 항공물류복합단지 유치로 영남권 물류의 중심축으로 비상합니다. 한국인이 꼭 가봐야 할 관광지 1위 문경새재 흙길 트레킹과 판교-충주-문경을 잇는 KTX 문경역 개통으로 수도권 1시간 생활권이 완성됩니다.

📍 칠곡·영천·상주·문경·의성·영덕·울진·울릉군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경상북도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 380,072,300원
최저매각가격: 63,879,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.22

종결 사건 본 사건은 취하 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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칠곡군 북삼읍 진행중 경매물건 보기 →

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 12건
비식별 임차·점유 근거 13건
검증 사진 23건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경7824은 대구지방법원에서 확인되는 단독주택 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 칠곡군 북삼읍 20-4입니다. 감정가는 380,072,300원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 63,879,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.07.22입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상북도 칠곡군 북삼읍 20-4
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 단독주택
관할법원: 대구지방법원
담당계: 경매6계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 127,378,100원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-01-29	1차	380,072,300원	유찰
2026-03-19	2차	266,051,000원	유찰
2026-04-20	3차	186,236,000원	유찰
2026-05-22	4차	130,365,000원	유찰
2026-06-23	5차	91,256,000원	유찰
2026-07-22	6차	63,879,000원	취하

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	경상북도 칠곡군 북삼읍 20-4	단독주택	-	380,072,300원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
토지	0	2020-10-22	-	소유권이전	비공개	202,010,227원%	-	매매
general	1	2020-10-22	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
토지	1	2020-10-22	-	근저당권설정	해당 없음	168,000,000원%	-	말소기준등기
general	2	2020-10-22	-	근저당권	비공개	168,000,000원%	-	소멸기준
토지	2	2024-07-05	-	비공개임차권	비공개	65,000,000원%	-	범위:201호 2024카임3040 전입:2022.05.02 확정:2022.04.13
토지	3	2024-08-07	-	비공개임차권	비공개	127,000,000원%	-	범위:501호 2024카임3047 전입:2024.03.18 확정:2024.03.15
general	3	2024-11-25	-	가압류	비공개	182,068,521원%	-	소멸
토지	4	2024-11-25	-	가압류	해당 없음	182,068,521원%	-	2024카단8151
general	4	2025-02-18	-	압류	비공개	미상	-	소멸
토지	5	2025-02-18	-	압류	비공개	202,502,189원%	-	미상
general	5	2025-04-11	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸
토지	6	2025-04-11	-	임의경매	해당 없음	127,378,100원%	-	2025타경7824

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 13건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	503호	2021-06-30	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	주거 / 503호	2021-06-30	0원 / 0원	-
임차인·점유자 3	없음	2021-06-30 / 2021-06-30 / 2021-06-30	50,320,210,630원 / 0원	-
임차인·점유자 4	없음	2022-05-02 / 2022-04-13 / 2025-06-10	65,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 5	일부(2층201호,방 2칸)	2022-05-02 / 2022-04-13 / 2025-06-10	65,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 6	주거 / 303호	2022-12-21	0원 / 0원	-
임차인·점유자 7	없음	2022-12-21 / 2022-12-21 / 2022-12-21	30,320,221,221원 / 0원	-
임차인·점유자 8	303호	2022-12-21	0원 / 0원	-
임차인·점유자 9	없음	2023-01-30 / 2023-01-30 / 2023-01-30	20,220,230,130원 / 0원	-
임차인·점유자 10	202호	2023-01-30	0원 / 0원	-
임차인·점유자 11	주거 / 202호	2023-01-30	0원 / 0원	-
임차인·점유자 12	없음	2024-03-18 / 2024-03-15 / 2025-06-10	127,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 13	일부(4층501호방 2칸)	2024-03-18 / 2024-03-15 / 2025-06-10	127,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

점유관계미상구조화 신뢰도 88
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
말소기준권리2020.10.22. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도: 단독주택
연면적: 66.81 ㎡
지상/지하층수: 지상 1층 / 지하 0층
주구조: 벽돌구조
지붕: (철근)콘크리트
사용승인일: 1982.05.27
개별공시지가: 296,500원
토지이용계획: 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 신관 지하2층 입찰법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 대구지방법원
등기소: 칠곡등기소
관할: 경상북도 칠곡군
행정복지센터: 북삼읍
관할: 경상북도 칠곡군 북삼읍
세무서: 구미세무서
주소: 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동)
전화: 비공개
관할: 구미시, 칠곡군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.23

종료 사건 상담

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