COURT AUCTION DETAIL

2023타경3109 구미시 오태동 다가구주택 경매

김천지원 · 다가구주택 · 취하

경상북도 구미시 금오대로18길 42 (오태동)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 구미국가산단 반도체 소재부품 국가첨단전략산업 특화단지 & SK실트론·LG이노텍 학군/에듀 옥계·산동 확장단지 젊은 에듀타운 & 형곡동 전통 대형 학원가 교통/인프라 대구권 광역철도 사곡역·구미역 개통 & 대구경북통합신공항 배후철도

정부 지정 반도체 소재·부품 국가특화단지이자 SK실트론 웨이퍼 조 단위 증설, LG이노텍 카메라모듈 기지가 가동되는 첨단 IT제조 수출 1위 도시입니다. 신축 아파트와 젊은 맞벌이 부부가 밀집한 산동·옥계 확장단지 학원가와 학구열이 높은 형곡동 사교육 벨트가 구미 교육을 선도합니다. 대구권 광역철도로 대구 도심까지 20분대 주파 가능한 사곡역·구미역 개통과 북구미IC 개통, 신공항 직통 철도 연결로 교통망이 획기적으로 개선됩니다.

2023타경3109 경매 물건 대표 사진
감정가
496,720,600원
최저매각가격
83,483,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.10.07

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 7건
  • 비식별 임차·점유 근거 16건
  • 검증 사진 34건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2023타경3109은 김천지원에서 확인되는 다가구주택 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 구미시 금오대로18길 42 (오태동)입니다. 감정가는 496,720,600원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 83,483,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.10.07입니다. 기일 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상북도 구미시 금오대로18길 42 (오태동)
경매구분
부동산임의경매
물건종류
다가구주택
관할법원
김천지원
담당계
경매4계
담당전화
054) 420 - 2094
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
77,424,657원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-03-121차496,720,600원유찰
2025-04-162차347,704,000원유찰
2025-05-143차243,392,000원유찰
2025-06-114차170,374,000원유찰
2025-07-165차119,261,000원매각
2025-09-106차119,261,000원유찰
2025-10-157차83,482,000원변경
2025-12-038차496,721,000원유찰
2026-01-079차347,704,000원유찰
2026-02-0410차243,392,000원유찰
2026-03-1111차170,374,000원유찰
2026-04-0812차119,262,000원유찰
2026-05-1313차83,483,000원매각
2026-10-0714차83,483,000원취하

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원경상북도 구미시 금오대로18길 42 (오태동)다가구주택-496,720,600원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general3원2011-03-15-근저당권비공개195,000,000원-소멸기준
general2원2020-10-26-소유권비공개미상-소멸
general4원2020-10-26-근저당권비공개104,000,000원-소멸
general1원2021-09-02-소유권비공개미상-소멸
general5원2022-08-25-근저당권해당 없음126,000,000원-소멸
general6원2023-10-25-임의경매비공개미상-소멸
general7원2024-09-19-임의경매해당 없음미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 16건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1기타 / 303호2008-10-130원 / 0원-
임차인·점유자 2303호2008-10-130원 / 0원-
임차인·점유자 3기타 / 105호2013-08-200원 / 0원-
임차인·점유자 4105호2013-08-200원 / 0원-
임차인·점유자 5106호2019-05-240원 / 0원-
임차인·점유자 6기타 / 201호2019-05-240원 / 0원-
임차인·점유자 7주거 / 201호2022-06-221,500,000원 / 200,000원-
임차인·점유자 8201호2022-06-22 / 2023-11-16150원 / 0원-
임차인·점유자 9기타 / 305호2022-07-060원 / 0원-
임차인·점유자 10305호2022-07-060원 / 0원-
임차인·점유자 11기타 / 205호2022-07-190원 / 0원-
임차인·점유자 12205호2022-07-190원 / 0원-
임차인·점유자 13305호2023-08-11 / 2023-08-11 / 2024-07-082,500,000원 / 250,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • case number2023타경3109구조화 신뢰도 90
  • case number2023타경3109구조화 신뢰도 95
  • non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • sale round1회 2026.04.08 119262000원 11926200원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.05.13 83483000원 8348300원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.06.10 58438000원 5843800원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.07.08 40907000원 4090700원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
김천지원
등기소
구미등기소
관할
경상북도 구미시
행정복지센터
임오동
전화
비공개
관할
경상북도 구미시 임오동
세무서
구미세무서
주소
경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동)
전화
비공개
관할
구미시, 칠곡군

RELATED LOTS

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2023타경3109 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

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