2025타경7947 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 920,043,300원, 최저매각가격은 450,821,000원이며, 표시 매각기일은 2026.07.27입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경7947 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(45,082,100원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경7947 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 대구지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

칠곡군 석적읍 전원·단독주택 경매 - 2025타경7947

대구지방법원 · 다가구주택 · 매각

경상북도 칠곡군 석적읍 249-12

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 울진 원자력수소 국가산업단지 예타면제 & 신한울 3·4호기 건설 교통/인프라 의성 대구경북통합신공항 항공물류복합단지 & 중앙선 복선전철 로컬/라이프 문경새재 도립공원 맨발 황톳길 & 중부내륙철도 KTX 문경역 개통

정부 예타 면제가 확정된 국내 최대 48만 평 울진 원자력수소 국가산단과 신한울 3·4호기 건설 재개로 수조 원대 자본이 유입되는 에너지 기지입니다. 군위와 함께 대구경북통합신공항 건설 주무대로서 신공항 화물터미널 및 항공물류복합단지 유치로 영남권 물류의 중심축으로 비상합니다. 한국인이 꼭 가봐야 할 관광지 1위 문경새재 흙길 트레킹과 판교-충주-문경을 잇는 KTX 문경역 개통으로 수도권 1시간 생활권이 완성됩니다.

📍 칠곡·영천·상주·문경·의성·영덕·울진·울릉군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경상북도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 920,043,300원
최저매각가격: 450,821,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.27

종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 17건
검증 사진 24건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경7947은 대구지방법원에서 확인되는 다가구주택 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 칠곡군 석적읍 249-12입니다. 감정가는 920,043,300원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 450,821,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.27입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상북도 칠곡군 석적읍 249-12
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 다가구주택
관할법원: 대구지방법원
담당계: 경매8계
담당전화: 053)757-6778
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 10,786,849원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-05-20	1차	920,043,300원	유찰
2026-06-22	2차	644,030,000원	유찰
2026-07-27	3차	450,821,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	경상북도 칠곡군 석적읍 249-12	다가구주택	-	920,043,300원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 17건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	4층503호	2022-07-04 / 2022-08-10	85,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	204호	2022-07-19 / 2022-06-29 / 2025-06-30	85,000,000원 / 100,000원	-
임차인·점유자 3	주거 / 304호	2022-08-08	0원 / 0원	-
임차인·점유자 4	304호	2022-08-08	0원 / 0원	-
임차인·점유자 5	304호	2022-08-08 / 2022-08-03 / 2025-06-30	85,000,000원 / 100,000원	-
임차인·점유자 6	302호	2022-11-28	0원 / 0원	-
임차인·점유자 7	주거 / 302호	2022-11-28	0원 / 0원	-
임차인·점유자 8	305호	2023-03-22	0원 / 0원	-
임차인·점유자 9	주거 / 305호	2023-03-22	0원 / 0원	-
임차인·점유자 10	303호	2024-03-06	0원 / 0원	-
임차인·점유자 11	주거 / 303호	2024-03-06	0원 / 0원	-
임차인·점유자 12	201호(2층동쪽약	2024-04-16 / 2024-04-16 / 2025-07-03	10,000,000원 / 230,000원	-
임차인·점유자 13	205호	2024-06-26	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

점유관계미상구조화 신뢰도 88
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
말소기준권리2022. 6. 20. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 352,300원
토지이용계획: 상대보호구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역 외 1건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 신관지하2층 입찰법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 대구지방법원
등기소: 칠곡등기소
관할: 경상북도 칠곡군
행정복지센터: 석적읍
전화: (054)9796081
관할: 경상북도 칠곡군 석적읍
세무서: 구미세무서
주소: 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동)
전화: 비공개
관할: 구미시, 칠곡군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.29

종료 사건 상담

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.