PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

중구 남산동 단독·다가구주택 경매 - 2025타경925

대구지방법원 · 단독주택다가구 · 매각

대구광역시 중구 남산로4길 87-3 (남산동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 동성로 르네상스 상권특구 & 삼덕동·봉산문화거리 로컬 아트 교통/인프라 반월당역 1·2호선 환승 & 청라언덕역 2·3호선 더블역세권 로컬/라이프 명동 글로벌 쇼핑 1번지 & 을지로 힙지로 레트로 감성상권

대구 최초 관광특구로 지정된 동성로 르네상스 프로젝트와 트렌디한 삼덕동 카페골목, 봉산문화거리 예술 갤러리가 공존하는 트렌드 발신지입니다. 대구 도시철도 1, 2, 3호선이 모두 통과하는 대구의 정중앙 사통팔달 교통 결절점으로 대중교통 이용 편리성이 대구에서 가장 우수합니다. 해외 관광객이 폭발하는 명동 글로벌 메인 스트리트와 인쇄 골목의 변신 힙지로, 신당동 힙당동 핫플로 전국에서 임대료 창출력이 가장 높은 도심 상권입니다.

📍 중구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 대구광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경925 경매 물건 대표 사진
감정가
197,891,450원
최저매각가격
67,877,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.10
유찰 특가 감정가 대비 66% 저렴 (130,014,450원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 6,787,700원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

현재 입찰 가능한 중구 남산동의 실시간 진행 물건을 확인해 보세요.

중구 남산동 진행중 경매물건 보기 →

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 14건
  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 29건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경925은 대구지방법원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 대구광역시 중구 남산로4길 87-3 (남산동)입니다. 감정가는 197,891,450원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 67,877,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.10입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
대구광역시 중구 남산로4길 87-3 (남산동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
단독주택다가구
관할법원
대구지방법원
담당계
1계
담당전화
757-6771(구내:771)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
139,143,653원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-251차197,891,450원유찰
2026-04-222차138,524,000원유찰
2026-05-133차96,967,000원유찰
2026-06-104차67,877,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1대구광역시 중구 남산로4길 87-3 (남산동)단독주택다가구-197,891,450원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general11986-12-10-소유권비공개미상-소멸
general21996-05-21-근저당권비공개19,500,000원%-소멸기준
general31999-11-30-근저당권비공개58,500,000원%-소멸
general42003-09-26-압류비공개미상-소멸
general52005-11-01-압류비공개미상-소멸
general62006-09-18-가압류비공개28,457,160원%-소멸
general72007-05-08-가압류비공개40,000,000원%-소멸
general82008-10-08-가압류비공개7,450,000원%-소멸
general92013-12-16-근저당권비공개125,000,000원%-소멸
general102016-02-26-가압류비공개5,000,000원%-소멸
general112016-11-25-가압류비공개22,898,999원%-소멸
general122017-05-11-근저당권비공개104,000,000원%-소멸
general132020-01-15-가압류비공개100,000,000원%-소멸
general142025-06-23-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1서남쪽약15㎡2001-06-01 / 2001-06-027,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리1996.05.21. 근저당구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
966,600원
토지이용계획
도시지역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역 외 1건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
신관지하2층입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
대구지방법원
등기소
대구등기국
관할
대구광역시 수성구,남구,중구,북구,동구(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는대구광역시전지역)
행정복지센터
남산3동
주소
00
전화
비공개
관할
대구광역시 중구 남산3동
세무서
중부세무서
주소
서울특별시 중구 소공로 70(충무로1가 21-1)
전화
비공개
관할
서울특별시 중구 중 광희동 1,2가, 남대문로 2가, 남산동 1,2,3가, 남학동, 명동 1,2가, 무학동, 묵정동, 방산동, 신당동, 쌍림동, 예관동, 예장동, 오장동, 을지로 6,7가, 인현동 1,2가, 장충동 1,2가, 주자동, 초동, 충무로 1,2,3,4,5가, 필동 1,2,3가, 황학동, 흥인동.

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

2025타경8233대구광역시 중구 명륜로28길 42-23 (대봉동)house · 가격 확인 · 2026.06.232025타경8195대구광역시 남구 중앙대로46길 53 (대명동)house · 가격 확인 · 2026.09.142025타경31367대구광역시 서구 달서로18길 32-1 (비산동)house · 가격 확인 · 2026.09.032025타경32102대구광역시 달서구 야외음악당로53길 36-20 (두류동)house · 가격 확인 · 2026.06.112025타경8950대구광역시 중구 경상감영길 286-25 (동인동2가)house · 가격 확인 · 2026.07.152025타경8585대구광역시 남구 희망로7길 6-9 (이천동)house · 가격 확인 · 2026.08.19

REGIONAL & CATEGORY HUB

대구 중구 단독·다가구주택 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경925 사건이 위치한 대구광역시 중구 일대의 동일 용도(단독·다가구주택) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

대구중구단독주택경매 (중구 단독주택 경매) 대구중구 경매 (중구 전체물건) 대구단독주택경매 (대구 단독·다가구주택) 대구지방법원 경매물건

관련 검색 분류: 대구중구단독주택경매 · 대구중구 단독주택 경매 · 대구중구경매단독주택 · 대구중구법원경매단독주택 · 대구중구다가구경매 · 대구시 중구 단독주택 경매 · 대구광역시 중구 단독주택다가구 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경925 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.