COURT AUCTION DETAIL

경주시 안강읍 공장·창고 경매 - 2025타경10652 물건 2

경주지원 · 창고 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

경상북도 경주시 안강읍 북부리2길 8
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 황리단길 한옥 감성 F&B 성지 & 첨성대·대릉원 신라 천년고도 산업/일자리 한수원(한국수력원자력) 본사 & SMR(소형모듈원자로) 국가산업단지(문무대왕면) 로컬/라이프 보문관광단지 특급호텔·경주월드 드라켄 & 불국사·석굴암 유네스코

전국 MZ세대 관광객 1순위 황리단길 트렌디 한옥 골목과 밤마다 화려한 불빛을 밝히는 동궁과 월지, 대릉원 고분 뷰가 세계적 문화유산의 멋을 냅니다. 연매출 10조 원 공기업 한수원 본사와 차세대 글로벌 에너지 원천기술인 문무대왕 SMR 국가산단 구축으로 첨단 원자력·에너지 수도로 도약합니다. 보문호수 둘레길과 국내 최고 롤러코스터 경주월드 드라켄, 힐튼·라한 5성급 호텔 체인과 세계문화유산 불국사가 연중 수천만 관광객을 맞이합니다.

2025타경10652 경매 물건 대표 사진
감정가
406,380,000원
최저매각가격
199,126,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.04.28
유찰 특가 감정가 대비 51% 저렴 (207,254,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 19,912,600원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 4건
  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 17건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경10652 물건 2은 경주지원에서 확인되는 창고 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 경주시 안강읍 북부리2길 8입니다. 감정가는 406,380,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 199,126,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.04.28입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상북도 경주시 안강읍 북부리2길 8
경매구분
부동산강제경매
물건종류
창고
관할법원
경주지원
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-02-241차406,380,000원유찰
2026-03-312차284,466,000원유찰
2026-04-283차199,126,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
2경상북도 경주시 안강읍 북부리2길 8창고374.2㎡406,380,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12021-05-11-소유권비공개미상-소멸
general22025-08-13-근저당권비공개72,000,000원%-소멸기준
general32025-08-18-강제경매비공개미상-소멸
general42025-08-22-근저당권비공개400,000,000원%-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1목록2번창고2층약10평2025-10-3030,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2025.8.13. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
332,800원
토지이용계획
가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 제1종일반주거지역 외 1건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
경주지원 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
경주지원
등기소
경주등기계
관할
경상북도 경주시
행정복지센터
안강읍
관할
경상북도 경주시 안강읍
세무서
경주세무서
주소
경상북도 경주시 원화로 335 (성동동)
전화
비공개
관할
경주시, 영천시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.