2025타경3591 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 1,199,164,040원, 최저매각가격은 -이며, 표시 매각기일은 2025.02.21입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경3591 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(-)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경3591 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 포항지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

포항시 남구 오천읍 상가·근린시설 경매 - 2025타경3591

포항지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 유찰 · 다음 기일 확인 필요

경상북도 포항시 남구 오천읍 1419-1

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 포스코 본사 포항제철소 & 블루밸리국가산단 2차전지 배터리파크 학군/에듀 지곡동 포스텍(POSTECH) 연구타운 & 포항제철고 전국구 명문학군 로컬/라이프 호미곶 상생의손 해맞이광장 & 구룡포 일본인가옥거리(동백꽃 필 무렵)

글로벌 철강 리더 포스코 본사와 6조 원대 배터리 음극재·원소재 기업이 집결하는 블루밸리국가산업단지가 위치한 대한민국 기간산업의 요람입니다. 세계 100대 연구중심대학 포스텍과 자율형 사립고 포항제철고, 고급 연구원 주택단지 지곡동 숲세권으로 영남 최고 수준의 학군 프리미엄을 유지합니다. 동해안 최고의 일출 명소 호미곶 상생의 손과 드라마 동백꽃 필 무렵 촬영지 구룡포 근대문화역사거리, 과메기·대게 미식 벨트가 풍성합니다.

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감정가: 1,199,164,040원
최저매각가격: -
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2025.02.21

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 9건
비식별 임차·점유 근거 1건
검증 사진 14건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경3591은 포항지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 포항시 남구 오천읍 1419-1입니다. 감정가는 1,199,164,040원입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰 · 다음 기일 확인 필요이며 매각기일은 2025.02.21입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상북도 포항시 남구 오천읍 1419-1
경매구분: 매각물건 토지·건물
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 비공개
담당계: 1계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 비공개

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2025.02.21 기일과 법원 공고 확인, 유찰 3회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	경상북도 포항시 남구 오천읍 1419-1	상가,오피스텔,근린시설	-	1,199,164,040원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
토지	0	2006-12-27	-	소유권이전	해당 없음	472,500,000원%	-	김OO 고OO 각1/2, 거래가액 금472,500,000원
토지	1	2019-06-13	-	(1)근저당권설정	해당 없음	456,000,000원%	-	말소기준등기
토지	2	2019-06-13	-	(2)근저당권설정	해당 없음	494,400,000원%	-	미상
토지	3	2024-07-03	-	2비공개지분압류	해당 없음	20,240,703,122원%	-	미상
토지	4	2024-10-30	-	2비공개지분압류	비공개	20,241,030,132원%	-	미상
토지	5	2024-11-13	-	3비공개지분가압류	해당 없음	28,721,617원%	-	2024카단101646
토지	6	2024-11-18	-	2비공개지분압류	비공개	20,241,118,152원%	-	미상
토지	7	2024-11-29	-	2비공개지분가압류	비공개	10,291,662원%	-	2024카단101705
토지	8	2025-02-21	-	임의경매	해당 없음	414,877,850원%	-	2025타경3591

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	없음	2023-08-24 / 2023-08-24 / 2023-08-24	20,230,824원 / 0원	-

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 제3호법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 포항지원
등기소: 포항등기과
관할: 경상북도 포항시(남구,북구)
세무서: 포항세무서
주소: 경상북도 포항시 북구 중앙로 346
전화: 비공개
관할: 포항시, 울릉군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.06.29

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.