제이옥션
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

2024타경54326 영도구 봉래동5가 단독주택 경매

부산지방법원 · 단독주택 · 변경

부산광역시 영도구 사택길 87 (봉래동5가)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 흰여울문화마을 해안절벽길 & 봉래동 대형 커피복합문화공간 피아크 산업/일자리 동삼혁신도시 해양수산 R&D 클러스터 & 한국해양과학기술원(KIOST)

한국의 산토리니 흰여울마을과 옛 조선소 물류창고를 개조한 대형 오션뷰 복합문화공간 피아크 등 전국적인 로컬 힙스터 성지로 급부상했습니다. 한국해양과학기술원·해양수산개발원 등 13개 해양 연구기관과 한국해양대학교가 포진한 대한민국 해양과학기술의 국가 거점입니다.

📍 영도구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 부산광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 제이옥션 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2024타경54326 경매 물건 대표 사진
감정가
295,530,000원
최저매각가격
101,367,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.10.06

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 2건
  • 검증 사진 2건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경54326은 부산지방법원에서 확인되는 단독주택 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 영도구 사택길 87 (봉래동5가)입니다. 감정가는 295,530,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 101,367,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.10.06입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
부산광역시 영도구 사택길 87 (봉래동5가)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
단독주택
관할법원
부산지방법원
담당계
경매1계
담당전화
(051)590-1812(구내:1812)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
44,022,456원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-06-231차295,530,000원유찰
2026-07-282차206,871,000원유찰
2026-09-013차144,810,000원유찰
2026-10-064차101,367,000원변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원부산광역시 영도구 사택길 87 (봉래동5가)단독주택-295,530,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1미상2009-04-070원 / 0원-
임차인·점유자 2주거2009-04-070원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • case number2024타경54326구조화 신뢰도 95
  • case number2024타경54326구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • priority base right2024.05.20. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.06.23 295530000원 29553000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.07.28 206871000원 20687100원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.09.01 144810000원 14481000원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.10.06 101367000원 10136700원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
부산지방법원
등기소
부산등기국
관할
부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
행정복지센터
봉래2동
주소
45-20
전화
비공개
관할
부산광역시 영도구 봉래2동
세무서
중부산세무서
주소
부산광역시 중구 흑교로 64 (보수동1가)
전화
비공개
관할
부산광역시 중구, 영도구

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

2024타경57660부산광역시 영도구 봉숭아길 67 (봉래동5가)house · 가격 확인 · 2026.05.122024타경66435부산광역시 영도구 하나길 731 (봉래동5가)house · 가격 확인 · 2026.10.142024타경5881부산광역시 영도구 청학남로 12-1 (청학동)house · 가격 확인 · 2026.05.082025타경101231부산광역시 서구 천마로 223-4 (충무동2가)house · 가격 확인 · 2026.07.302025타경2751부산광역시 서구 해돋이로214번길 14-21 (초장동)house · 가격 확인 · 2026.08.252025타경101705부산광역시 서구 보동길278번길 13-2 (동대신동2가)house · 가격 확인 · 2026.11.10

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

RELATED AUCTION LOTS

관련·다음 경매물건

비교 자료가 연결된 물건을 먼저 표시하고, 부족한 경우 공개 사이트맵 순서의 이전·다음 물건을 보완해 탐색 경로를 제공합니다.

2024타경57660부산광역시 영도구 봉숭아길 67 (봉래동5가)house · - · 2026.05.122024타경66435부산광역시 영도구 하나길 731 (봉래동5가)house · - · 2026.10.142024타경5881부산광역시 영도구 청학남로 12-1 (청학동)house · - · 2026.05.082025타경101231부산광역시 서구 천마로 223-4 (충무동2가)house · - · 2026.07.302025타경2751부산광역시 서구 해돋이로214번길 14-21 (초장동)house · - · 2026.08.252025타경101705부산광역시 서구 보동길278번길 13-2 (동대신동2가)house · - · 2026.11.10

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2024타경54326 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.