2025타경22407은 부산지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 연제구 고분로235번길 39 (연산동, 라인빌라트)입니다. 감정가는 213,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 213,000,000원으로 감정가의 100.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.09.01입니다.
소재지
부산광역시 연제구 고분로235번길 39 (연산동, 라인빌라트)
물건종류
아파트
관할법원
부산지방법원
담당계
경매1계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
164,383,561원
기일 및 최저가 변동
기일
회차
최저매각가격
결과
2026-06-23
1차
213,000,000원
변경
2026-09-01
2차
213,000,000원
취하
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
물건번호
소재지
용도
면적
감정가
1
부산광역시 연제구 고분로235번길 39 (연산동, 라인빌라트)
아파트
22.44㎡ · 6.79평 · 84.76㎡ · 25.64평
213,000,000원
RIGHTS
등기·권리 구조
현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.
OCCUPANCY
임차·점유 확인
법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.
BUILDING FACTS
건축물 및 토지 정보
개별공시지가
2,608,000원
공동주택공시가(평균)
100,001,104원
토지이용계획
방화지구, 상대보호구역, 일반상업지역 외 2건
MARKET TRANSACTIONS
국토부 실거래가
매매
계약연월
전용면적(㎡)
거래금액
층
2025.03
84.76㎡
200,000,800원
3층
2023.11
84.76㎡
200,000,000원
3층
2023.03
84.76㎡
100,009,500원
3층
2021.12
84.76㎡
200,000,500원
4층
2021.07
84.76㎡
100,006,500원
2층
전세·월세
계약연월
전용면적(㎡)
보증금/월세
층
2025.05
84.76㎡
5,000만 / 40만
6층
2024.09
84.76㎡
2,000만 / 70만
6층
2024.04
84.76㎡
2,000만 / 70만
6층
2021.12
84.76㎡
100,008,000원
4층
COURT BIDDING GUIDE
관할법원 입찰안내
입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
2층256호입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
법원
부산지방법원
등기소
부산등기국
관할
부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)