2025타경22454 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 1,409,240,000원, 최저매각가격은 338,359,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.06입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경22454 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(33,835,900원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경22454 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 부산지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경22454 부산진구 부암동 대지 경매

부산지방법원 · 대지,임야,전답 · 진행중

부산광역시 부산진구 부암동 산70

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감정가: 1,409,240,000원
최저매각가격: 338,359,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.06

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경22454은 부산지방법원에서 확인되는 대지,임야,전답 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 부산진구 부암동 산70입니다. 감정가는 1,409,240,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 338,359,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.06입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 부산광역시 부산진구 부암동 산70
경매구분: 공유물분할을 위한 경매
물건종류: 대지,임야,전답
관할법원: 부산지방법원
담당계: 경매2계
담당전화: (051)590-1813(구내:1813)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 해당 없음 (공유물분할 경매)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-12	1차	1,409,240,000원	유찰
2026-07-24	2차	986,468,000원	유찰
2026-08-21	3차	690,528,000원	유찰
2026-10-02	4차	483,370,000원	유찰
2026-11-06	5차	338,359,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	부산광역시 부산진구 부암동 산70	대지,임야,전답	28,760.00㎡ · 8,699.90평	1,409,240,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경22454구조화 신뢰도 95
case number2025타경22454구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text갑구 2-1번 최선순위 가처분 등기(1989.11.24. 가처분, 2025.08.22. 가처분변경)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.구조화 신뢰도 88
priority base right2025.09.02. 경매개시결정구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.06.12 1409240000원 140924000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.24 986468000원 98646800원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.21 690528000원 69052800원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.10.02 483370000원 48337000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 부산지방법원
등기소: 부산등기국
관할: 부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
세무서: 부산진세무서
주소: 부산광역시 동구 진성로 23 (수정동 247-7)
전화: 비공개
관할: 부산광역시 부산진구,동구

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함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.07

입찰 전 상담

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.