2025타경22460은 부산지방법원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 연제구 중앙대로1050번길 35 (연산동, 홍림화이트빌)입니다. 감정가는 60,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 14,406,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.06입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
소재지
부산광역시 연제구 중앙대로1050번길 35 (연산동, 홍림화이트빌)
경매구분
부동산강제경매
물건종류
연립주택,다세대,빌라
관할법원
부산지방법원
담당계
경매2계
담당전화
(051)590-1813(구내:1813)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
45,000,000원
기일 및 최저가 변동
기일
회차
최저매각가격
결과
2026-06-12
1차
60,000,000원
유찰
2026-07-24
2차
42,000,000원
유찰
2026-08-21
3차
29,400,000원
유찰
2026-10-02
4차
20,580,000원
유찰
2026-11-06
5차
14,406,000원
진행
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
물건번호
소재지
용도
면적
감정가
1원
부산광역시 연제구 중앙대로1050번길 35 (연산동, 홍림화이트빌)
연립주택,다세대,빌라
202㎡ · 21.63㎡
60,000,000원
RIGHTS
등기·권리 구조
현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건
임차인·대항력
점유부분
전입/확정/배당
보증금/차임
비고
임차인·점유자 1
403호
2018-03-16 / 2018-03-16
45,000,000원 / 0원
-
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
building number4층403호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm21.63㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
case number2025타경22460구조화 신뢰도 95
case number2025타경22460구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text을구 순번 5번 비공개임차권등기(2024.06.17.)는 임차보증금 중 배당받지 못한 잔액은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.구조화 신뢰도 88
priority base right2025.08.05. 강제경매개시구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.06.12 60000000원 6000000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.24 42000000원 4200000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.21 29400000원 2940000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.10.[전화번호 비공개]원 2058000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
법원
부산지방법원
등기소
부산등기국
관할
부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
