PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

양산시 평산동 기타 경매 - 2025타경10234

울산지방법원 · 기타 · 매각

경상남도 양산시 평산4길 8 (평산동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 웅상 덕계·평산 복합주거 & 양산일반산단 스마트제조재생 학군/에듀 물금신도시 증산·남양산 에듀타운 & 부산대학교 양산캠퍼스 교통/인프라 도시철도 2호선 물금역·양산역 & 양산선 경전철(노포-북정) 2026개통

울산과 부산 중간 기점 웅상지구 10만 거점 도약과 양산스마트산단 재생, 웅상 센트럴파크 체육공원 건립으로 동서 균형발전을 이룹니다. 15만 인구 물금신도시 증산역·남양산역 대형 학원가와 1,300병상 양산부산대병원 의료진 수요로 부산 배후 최고 주거지로 안착했습니다. KTX 물금역 정차 달성과 부산 1호선 노포역과 2호선 양산역을 잇는 양산도시철도(노포-북정선) 환승으로 부산 도심 직결망이 완성됩니다.

📍 양산시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경상남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경10234 경매 물건 대표 사진
감정가
6,409,495,900원
최저매각가격
2,198,457,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.07.16
유찰 특가 감정가 대비 66% 저렴 (4,211,038,900원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 219,845,700원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 9건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 21건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경10234은 울산지방법원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 양산시 평산4길 8 (평산동)입니다. 감정가는 6,409,495,900원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 2,198,457,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.16입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상남도 양산시 평산4길 8 (평산동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
기타
관할법원
울산지방법원
담당계
9계
담당전화
비공개(구내:8269)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-011차6,409,495,900원유찰
2026-05-072차4,486,647,000원유찰
2026-06-113차3,140,653,000원유찰
2026-07-164차2,198,457,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경상남도 양산시 평산4길 8 (평산동)기타-6,409,495,900원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general22014-11-06-소유권비공개미상-소멸
general12016-05-25-소유권비공개미상-소멸
general32018-10-16-근저당권비공개4,290,000,000원%-소멸기준
general42023-06-09-근저당권비공개360,000,000원%-소멸
general52024-02-29-근저당권비공개120,000,000원%-소멸
general62025-01-09-임의경매비공개미상-소멸
general72025-07-01-압류비공개미상-소멸
general82025-11-18-압류비공개미상-소멸
general92026-01-02-압류비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2018.10.16. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
1,478,000원
토지이용계획
일반상업지역, 가축사육제한구역, 소로1류(폭 10m~12m)

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
133호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
울산지방법원
등기소
양산등기소
관할
경상남도 양산시
세무서
양산세무서
주소
경상남도 양산시 물금읍 증산역로135, 9층, 10층(가촌리 1296-1)
전화
비공개
관할
경상남도 양산시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

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